450.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

450.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 969, Objekt-ID: 184160970
Trossingen (78647)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksfläche ca. 831 m²
Nutzflächen ca. 77 m²
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 2,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1975
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.02.2021

Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Aussen Courtage 3 % zzgl. MWSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus, Massiv-Bauweise, Bj. 1975, sehr guter Zustand. 831 m² Grundstück. Ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 77 m² Nutzfläche inkl. Doppelgarage mit 39 m², Kfz-Stellplatz.

EG:Windfang, Flur, Küche mit EBK, großes Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnzimmer mit Heizkamin, Gäste-WC, Schlafzimmer.

UG: Flur, Heizraum, Durchgangsbereich, Elternschlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer, Vorratsbereich, Waschküche, Abstellraum, Lagerraum, überdachter Freisitz, Geräteraum.

Dachboden als Stauraum.
Gaszentralheizung, Bj. 2010. Endenergiebedarf xxx kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse x, Energiebedarfsausweis ist in Arbeit. 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollladen, im UG elektrische Rollläden. Anspruchsvoll angelegter Garten.

Lage

Sehr gefragte Wohnlage. Unverbaubare Aussicht.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein umfangreiches Kultur- und Freizeiangebot, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carree.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B 27.

Ausstattung

Heizkamin im Wohnzimmer, Einbauküche. Balkon mit Markise.

Weitere Angaben

Bezugsfrei ab 01.02.2021
Zusätzlich zum eigenen Grundstück kann eine städtische Fläche kostenfrei genutzt werden.

Anbieter

Kratt Immobilien KG

Ansprechpartner:
Frau Ursula Kratt

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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