1.070 €

Miete zzgl. NK

ca. 102 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

1.070 €

Miete zzgl. NK

ca. 102 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Ofenheizung
  • Oel
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 819 MID, Objekt-ID: 184058770
Trossingen (78647)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksfläche ca. 351 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl sep. WC 2,0
Anzahl Balkone 1,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1952
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab Bezugsfrei
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 1.070 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthalten Nein
Betriebskosten 70 €
Kautionshinweis 3 Kaltmieten (€ 3.210,00)

Ausstattungsdetails

Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Oel
Kabel Sat TV Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-05-19
Primärenergieträger Öl
Wertklasse G
Baujahr 1952

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten: Bj. 1952, Garagenanbau 1960, Anbau 1973. Umfangreich modernisiert und saniert in den letzten Jahren. Sehr ruhige und gefragte Wohnlage, 102 m² Wohnfläche im EG und OG, unterkellert. 351 m² Grundstück.
Zentraler, ölbeheizter Kachelofen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, Endenergiebedarf 249,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Energiebedarfsausweis gültig bis 19.05.2030. UG: Kellerflur, drei Kellerräume.
EG: Flur, WC, Wirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer. DG: WC, Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Balkonzugang, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer mit Balkonzugang.
Dachspitz als Stauraum.

Lage

Sehr angenehme ruhige Wohnlage und trotzdem nahe an der Stadtmitte.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 17.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: Neun Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot, gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carrée.

Ausstattung

Einbauküche mit Elektrogeräten,
Garten mit Gerätenhäuschen.

Weitere Angaben

Bezugsfrei.
3 Kaltmieten Kaution.

In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind: Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Haushaftpflichtversicherung, Kamininspektion, Heizungskundendienst. Strom, Wasser und Heizöl zahlt der Mieter direkt an die Lieferanten.

Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Anbieter

Kratt Immobilien KG

Ansprechpartner:
Frau Ursula Kratt
Impressum des Anbieters

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