Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Lage

225.000 €

Kaufpreis

ca. 86,62 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Oel
Makler-Objekt-Nr.: 949, Objekt-ID: 183991500
Trossingen - Löhlebühlhof (78647)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche ca. 86,62 m²
Grundstücksfläche ca. 351 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl sep. WC 1,0
Baujahr 1945
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab frei
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Aussen Courtage 3,57 % inkl. MWSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Oel

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-12-22
Primärenergieträger Öl
Wertklasse G
Baujahr 1945
Jahrgang 2014
Mit Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte, Bj. 1945. Fertiggarage Bj. 1979, an die Garage angebauter Geräteraum. 351m² Grundstück, 86,62 m² Wohnfläche, 484 m³ umbauter Raum. Kunststoff-Fenster mit Rolladen. Fassade ist gedämmt, Dach zur Hälfte 2006 neu eingedeckt. Holzdecken über EG und DG.

UG: Kellerflur, Vorratskeller, Tankraum, Waschküche mit Heizkessel.
EG: Flur, WC, Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC mit Wanne. Dachspitz als Stauraum.

Bezugsfrei.

Lage

Ruhige, angenehme Wohnlage.

Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein umfangreiches Kultur- und Freizeiangebot, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix. und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carree.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81.

Anbieter

Kratt Immobilien KG

Ansprechpartner:
Frau Ursula Kratt
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