195.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Grundstücksfläche

Bauplatz für Ein- oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - bebaut mit Fachwerkhaus zum Abriss

195.000 €

Kaufpreis

ca. 220 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 2455, Objekt-ID: 184032125
Esslingen (73734)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Grundstück
Objekttyp
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Zustand Abrissobjekt
Bebaubar nach 34_NACHBARSCHAFT
Erschliessung VOLLERSCHLOSSEN
Gruppennummer 1
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Aussen Courtage 4,76%
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Befeuerung Nicht genauer angegeben

Objektbeschreibung

Verkauf als Bauplatz. Das bestehende Fachwerkhaus (Doppelhaushälfte) ist abzureißen. Die Bebauung orientiert sich an der Umgebung mit seiner verdichteten Bauweise (§ 34 BauGB). Es existiert eine Baulinie gemäß Lageplan.

Lage

Berkheim ist ein südlich gelegener Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene. Die Stadtteile Nellingen und Zollberg sind in der Umgebung. In Berkheim gibt es eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten zur Grundversorgung und ärztliche Praxen finden Sie hier. Alles weitere ist über eine direkte Busverbindung ins nahe gelegene Esslinger Zentrum schnell zu erreichen. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn A8 oder zur B10 sowie dem Stuttgarter Flughafen. Das Objekt liegt in zentraler Ortskernlage von Berkheim.

Ausstattung

Dieser Bauplatz kann sofort bebaut werden, denn es liegt eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus vor. Details und Preis auf Anfrage. Die kompletten Baukosten in dieser Form und in einer Einfamilienhaus-Variante sind kalkuliert und liegen vor. Zum Bauplatz kann gerne ein schlüsselfertiger Bauvertrag abgeschlossen werden.

Weitere Angaben

Das Bestandshaus (Abriss) ist Baujahr ca. 1807. Der Energieausweis liegt vor. Bedarfsausweis, 101 kWh/m²a, Erdgas.
Auf dem Grundstück besteht ein Parkrecht für die benachbarte Doppelhaushälfte (Dienstbarkeit).

Anbieter

Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel
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