680.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Großes 4-Zimmer-Penthouse mit herrlicher Aussichts-Dachterrasse und Aufzug bis in die Wohnung

680.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Stein
  • Mamor
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
  • Personenaufzug
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2651, Objekt-ID: 183796570
Stuttgart - Heumaden (70619)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 140 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab frei
Gruppennummer 2
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 680.000 €
Hausgeld 488 €
Aussen Courtage 4,76%

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche Einbauküche,
Boden Fliesen,Stein,Mamor
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Erdgas leicht
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 02.05.2018
Gültig bis 1.5.2028
Energieverbrauchkennwert 113 kWh/(m²a)
Wertklasse D
Baujahr 1978
Ausstelldatum 2018-05-02

Objektbeschreibung

OG: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang auf die umlaufende Terrasse (ca. 104 m²), Küche mit zusätzlichem separaten Arbeitsbereich und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zur Terrasse, Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank und TL-Wannenbad, Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Gäste-Duschbad mit WC, Flur
UG: Keller, Gemeinschafts-Trocken- und -Fahrradraum, TG-Einzelbox mit elektrischem Torantrieb

Lage

Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die Penthouse-Wohnung mit Weitblick befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von S-Heumaden.

Ausstattung

- Aufzug führt direkt in die Wohnung
- an drei Seiten umlaufende, ca. 104 m² große Aussichtsterrasse mit Markise bzw. teilüberdacht. Ausrichtung nach Süd, Ost und West
- Kamin im offenen Wohn-/Essbereich, welcher mit Fußbodenheizung beheizt wird und mit hellem Naturstein ausgestattet ist
- Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank, Zugang zur Terrasse und zum Elternbad mit Tageslicht
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- weiteres Gästezimmer
- zweites Tageslicht-Bad mit Dusche
- Küche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse

Anbieter

Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

Ansprechpartner:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks
Impressum des Anbieters

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Kinkel Immobilien e. K., Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

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Herr Dipl.-Ing. (FH) Niels Liebrucks
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