26 Luxus-Ferienwohnungen als Kapitalanlage mit Ostseeblick!

Kaufpreis

269.900 €

Zimmer

1

Wohnfläche

ca. 68 m2

ivd24 Objektnummer

250408

Makler ObjektID

0.1259 3. BA

Objektanschrift

24235 Wendtorf

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision provisionsfrei

Kaufpreis

269.900 €

Wohnfläche

ca. 68 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Vermietbare Fläche

ca. 68 m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

1

Anzahl Schlafzimmer

1.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Küche

Einbauküche,Offen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Stellplatztyp

Freiplatz

 

Baujahr

2015

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

nach Fertigstellung

Gewerbliche Nutzung

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2026-08-18

Endenergiebedarf

51.00 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2015

Objektbeschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einmalige Lage. Marina Wendtorf ist das ganze Jahr über ein großartiger Urlaubsort. Und der Blick von der Ferienwohnung auf die Ostsee ist schlicht umwerfend – und unverbaubar.

Flexible Eigennutzung. Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Ferienwohnung in Ihren Ferien flexibel selbst. In der übrigen Zeit wird es vom renommierten Ferienhausvermittler DanCenter für Sie vermietet.

Rundum-Sorglos-Paket. DanCenter organisiert für Sie alles vor Ort – von der Vermietung über die Gartenpflege bis zum Winterdienst. Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Potentielle Wertsteigerung. Die traumhafte Lage direkt an der Ostsee mit Meeresblick verspricht beste Aussichten – gerade auch auf eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Hohe Investitionssicherheit. Der OstseeFerienpark Marina Wendtorf entsteht als Zusammenarbeit kompetenter Spezialisten:
•DanCenter – Marktspezialist in der Vermietung skandinavischer und norddeutscher Feriendomizile
•Planet-Gruppe – größter Ferienhaushersteller in Dänemark und Norddeutschland
DanCenter und die PLANET-Gruppe haben bereits mehrere Ferienhausprojekte in Deutschland erfolgreich gemeinsam realisiert. Sie profitieren somit von jahrelanger Erfahrung: Ihre Ferienhausinvestition ist in zuverlässigen Händen.

Übrigens: Sie tragen kein Baurisiko und zahlen erst bei der Wohnungsübergabe – das spart Zwischenfinanzierungskosten und bringt Sicherheit.

Ausstattung

Direkt am Meer in Urlaub investieren – so wird der Traum wahr:

Aufwachen mit sanftem Meeresrauschen: Das wird im OstseeFerienpark Marina Wendtorf täglich zum besonderen Erlebnis. Alle geplanten Häuser und Wohnungen liegen unmittelbar an der Ostsee und bieten atemberaubende Aussichten. Die Nähe zum Yachthafen und Museumshafen mit Badeinsel macht das Urlaubserlebnis aufregend perfekt.

Marina Wendtorf wird Ferienunterkünfte für jeden Geschmack bieten. Unmittelbar entlang der Wasserlinie der Marina werden mehrgeschossige Hafenvillen errichtet. Eine neue Hafenpromenade mit Ladenlokalen und Restaurants soll hier zum entspannten Flanieren einladen.

Die neu entstehenden Ferienwohnungen dieser Hafenvillen bieten attraktive Perspektiven – für Investoren genauso wie für Touristen. Alle Wohnungen werden vollständig und hochwertig eingerichtet und möbliert übergeben, sie sind mit einem Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Terrassen. Alle haben diesen unwiderstehlichen Blick auf das Meer.

Weitere wichtige Bestandteile der touristischen Entwicklung sollen eine Spielscheune für Kinder, die Sanierung der ehemaligen olympischen Marina sowie schwimmende Ferienhäuser sein. Als letzter Bauabschnitt ist ein Hotel geplant.

Neubau von 3 Wohngebäuden mit 26 Ferienwohnungen:

- Fertigstellung 2017
- Zimmer: 1 bis 5
- Wohnfläche: 53 m² bis 150 m²
- Betten: 2+1 bis 10+2
Stellplätze: 1 Außenstellplatz pro Wohnung
Kaufpreise: ab 249.600,- € provisionsfrei

Lage

Urlaubsparadies mit Vielfalt. Marina Wendtorf liegt unmittelbar an der Ostsee nahe Kiel. Weiße Sandstrände und das Meer garantieren grenzenlose Entspannung. Direkt im Ort und im weiteren Umland gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten, Sport, Kultur und Abwechslung für die ganze Familie und für jeden Geschmack.

Marina Wendtorf vereint maritimes Flair und atemberaubende Landschaft. Der OstseeFerienpark liegt in einer für die deutsche Ostseeküste einmaligen Lagune an einem der schönsten Natur- und Vogelschutzgebiete der Region. Kleine Feriengäste toben sich im Kinderabenteuerland im Indianerdorf und Ponyhof aus. Sonnenanbeter und Wassersportfreunde kommen an den kilometerlangen Sandstränden und am Yachthafen voll auf Ihre Kosten. Ein tolles Erlebnis sind Segel- oder Motorboottörns, ob kurze Trips oder lange Törns, von Marina Wendtorf aus geht es mit einer Charter-Yacht schnell hinaus auf die Ostsee. Wer lieber an Land bleibt kann die großen Schiffe aus aller Welt auf ihrem Weg in den nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal an sich vorbei ziehen lassen – die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt zählt über 30.000 Schiffsbewegungen pro Jahr.

Zwischendurch ein bisschen Stadtluft schnuppern? Bis Kiel mit seinem breit gefächerten Shopping- und Erlebnisangebot sind es nur etwa 20 Minuten Fahrt, die Hansestädte Lübeck und Hamburg erreichen Sie jeweils in ca. 1 Stunde. Einen Katzensprung entfernt liegt das benachbarte Ostseebad Laboe. Hier lockt die Promenade mit kleinen Boutiquen und gemütlichen Restaurants und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Weitere Einheiten stehen zur Verfügung:

Whg. 2: 3 Zimmer, 68 m² Wfl., 4+2 Pers., Dampfbad, Biokamin
Whg. 9: 5 Zimmer, 150 m² Wfl., 10+2 Pers., Dampfbad, Whirlpool, Sauna
Whg. 10: 1 Zimmer, 68 m² Wfl., 2+2 Pers., rollstuhlfreundlich
Whg. 18: 5 Zimmer, 150 m² Wfl., 10+2 Pers., Dampfbad, Whirlpool, Sauna
Whg. 19: 1 Zimmer, 68 m² Wfl., 2+2 Pers., rollstuhlfreundlich
Whg. 26: 4 Zimmer, 107 m² Wfl., 6+2 Pers., Dampfbad, Whirlpool, Sauna

Anbieter: Kieler Volksbank Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Tel. Zentrale: 0431 / 530 550 00
Tel. Direkt: 0431 / 530 550 00
Mobil: 0431 / 530 550 70
Fax: 0431 / 530 550 99

Anbieterinformationen

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Impressum

Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Europaplatz 4
24103 Kiel
immobilien@kvbi.de
Tel.: 0431 - 530 550 00
Fax: 0431 - 530 550 99

Geschäftsführer: Frank Dahmke
Berufsaufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Registergericht: Amtsgericht Kiel HR 5126 B
USt-IdNr.: DE 134853366
 

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