Highlight in Altenholz!

399.000 €

Kaufpreis

ca. 132 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 0.1577, Objekt-ID: 183309479
Altenholz (24161)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Wohnfläche ca. 132 m²
Grundstücksfläche ca. 571 m²
Nutzflächen ca. 63 m²
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1972

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Aussen Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 222.20 kWh/(m²a)
Wertklasse G
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

Das 1972 auf einem 571 m² großen Grundstück erbaute Atriumhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten, den heutigen Wohnanforderungen erwarteten Zustand. Seit 1993 hat die derzeitige Eigentümerin laufend in diese Immobilie investiert und so zu dem heutigen Erscheinungsbild beigetragen.



Es erwartet den Käufer eine Wohnfläche von ca. 132 m², die sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, drei weiteren Räumen mit jeweils knapp 10 m² sowie Bad, Gäste WC, Küche, Diele und Flur verteilen. Der Keller weist darüber hinaus eine Nutzfläche von ca. 63 m² auf. Der schön angelegte Terrasseninnenbereich mit angrenzendem Gartenstück komplettiert diese Immobilie.



Vor dem Haus stehen zusätzlich zwei Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Altenholz gehört zu den beliebtesten Randgemeinden Kiels. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal aber auch zu den Stränden der Kieler Förde/Ostsee haben die Attraktivität des Standortes gefördert. Die Infrastruktur ist überragend: Kindergärten, die gesamte Breite des Schulangebotes, ein bundesweit bekannter Sportverein, Ärzte, Anwälte und natürlich die Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Gemeinde mit Wohlfühlcharakter!

Ausstattung

-Grundstück: 571 m²

-Baujahr: 1972, modernisiert ab 1993

-Wohnfläche: 132 m²

- Keller: Teilkeller, Nutzfläche 63 m², in Teilen ausgebaut, gefliest, Dusche, WC.

-Zimmeranzahl: 5 zzgl. Küche, Bad, Gäste WC, Diele/Flur

-Terrasse: innenliegend, sehr groß

-Heizung: Gas, Zentralheizung, Erneuerung 2018, Kamin

-Fenster: Holz, teilweise erneuert.

-Dach: Flachdach, Erneuerung 2010

-Küche: Einbauküche

-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

-Sonstiges: Rollläden, fast komplett elektrisch, Markise

Anbieter

Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
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