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1.050 €

Miete zzgl. NK

ca. 131 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

1.OG-Studioflächen mit Parkplätzen in 2.Reihe, bisher Kinder-Ballettschule!

1.050 €

Miete zzgl. NK

ca. 131 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 1173, Objekt-ID: 184262292
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 131 m²
Büroflächen
ca. 131 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nettokaltmiete
1.050 €
Mietpreis pro m²
8 €
Provision
2,5 MM
Kaution
3.150 €
Anzahl Stellplätze
3
Provision Hinweis: zzgl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
16.05.2014
Gültig bis
15.05.2024
Endenergiebedarf
290,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Baujahr
2016
Ausstelldatum
2014-05-16
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

1.OG-Fläche in einem 2 geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO-SCHNACK belegten 1.Reihe-Bebauung. Die zuletzt genehmigte Nutzung erfolgte als (Kinder-)Ballettstudio. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen; die Werte des Energieausweises spiegeln noch den vorherigen Zustand wieder.

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit EBK, moderne Fenster, Elektro-Anlage und eigene Gaszentralheizung. Wichtig: Die in diesem Angebot genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

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Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

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