135.000 €

Kaufpreis

ca. 39 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer

Gemütliche Wohnung....fast an der Ostsee!

135.000 €

Kaufpreis

ca. 39 m²

Wohnfläche

1,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Aussenstellplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 1185, Objekt-ID: 184106972
Ratekau (23626)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 39 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 1,5
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Vermietet Nein

Kosten

Kaufpreis 135.000 €
Hausgeld 87 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Gartennutzung Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 04.08.2020
Gültig bis 03.08.2030
Energieverbrauchkennwert 105 kWh/(m²a)
Wertklasse D
Baujahr 1996
Ausstelldatum 2020-08-04

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung in einer Objekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie einer Praxis im vorderen Gebäudeteil. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnung in Ostseenähe.

Lage

Die Gemeinde Ratekau gehört zum Kreis Ostholstein und liegt ca. 10 km nördlich von Lübeck Richtung Ostsee. Die Großgemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen. Die Ortschaften der Gemeinde Ratekau sind über ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Fahrradwegen miteinander verbunden. Mit dem Fahrrad ist der weitläufige Ostseestrand in nur wenigen Kilometern erreichbar.
Das Zentrum der Ortschaft ist in einigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Sie finden in Ratekau diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Hotels sowie Vereine und Sportgruppen für die Freizeitgestaltung.
Das Kurbad Bad Schwartau liegt in der Nähe; ebenso der Hemmelsdorfer See. Das Ostseeheilbad Niendorf mit seinem netten Fischereihafen, der neuen Strandpromenade mit der Seebrücke sowie dem Vogelpark ist in 15 Minuten zu erreichen. Doch auch das traditionsreiche Travemünde, das bekannte Ostseebad Timmendorfer Strand und das attraktive Scharbeutz sind schnell erreicht. Durch die nahgelegene BAB-Anschlußstelle Ratekau ist auch die Hansestadt Lübeck nach etwa 15 Fahrminuten über die A1 zu erreichen.

Ausstattung

Der Fußboden der Diele ist weiß gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung und über Tageslicht. Die helle Einbauküche bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugängig, hier hat vmtl. eine nachträgliche Teilung stattgefunden, da der ursprüngliche Grundriss einen großen Raum zeigt. Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Eine Waschmaschine hat einen eigenen Stellplatz im Keller. Zur Wohnung gehört ein fast 7 m² großer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Weitere Angaben

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Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Frau Mirja Zaube

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