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1.740 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

1.OG Gewerbeflächen mit Parkplätzen zwischen ZOO&Co. und BAUHAUS!

1.740 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 1174, Objekt-ID: 184049929
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 290 m²
Teilbar ab
ca. 131 m²
Anzahl Stellplätze
6
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung ab sofort

Kosten

Kaltmiete
1.740 €
Nettokaltmiete
1.740 €
Mietpreis pro m²
6 €
Provision
2,5 MM
Kaution
5.220 €
Anzahl Stellplätze
6
Provision Hinweis: zzgl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
16.05.2014
Gültig bis
15.05.2024
Endenergiebedarf
290,3 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Baujahr
2020
Ausstelldatum
2014-05-16
Mit Warmwasser
Nein
Sonstige Angaben
Zwischenzeitlich wurde der Baukörper vollständig von außen wärmegedämmt. Die angegebene Energieeffizienzklasse und der angegebene Endenergiebedarf sind daher irrelevant.

Objektbeschreibung

OG-Fläche in einem 2-geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO&Co. belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt als Softwareschmiede. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Neue Parkflächen wurden angelegt.

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit Spüle, moderne Fenster, Elektro-Anlage und eigene Gaszentralheizung. Stahltraversen an der Straße und am Gebäude stehen für die Aufnahme Ihrer Werbung (Werbekonzept) zur Verfügung. Erforderliche Renovierungen im Inneren der Mietsache werden n. V. vermieterseitig unterstützt. Vermietung der Parkplätze erfolgt nach Bedarf. Wichtig: Die in diesem Mietangebot genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

Weitere Angaben

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Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

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