ivd24 Logo

2.190 €

Miete zzgl. NK

ca. 292 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

1.OG Gewerbeflächen mit Parkplätzen zwischen ZOO&Co. und BAUHAUS!

2.190 €

Miete zzgl. NK

ca. 292 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 1174, Objekt-ID: 184049929
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Gesamtflächen
ca. 292 m²
Büroflächen
ca. 292 m²
Anzahl Stellplätze
6
Zustand
Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung
2020
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
2.190 €
Nettokaltmiete
2.190 €
Mietpreis pro m²
7,50 €
Provision
2,38 Monatsmieten
Kaution
6.570 €
Anzahl Stellplätze
6

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
16.05.2014
Gültig bis
15.05.2024
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
290.30 kWh/(m²a)
Wertklasse
H
Baujahr
2020
Ausstelldatum
2014-05-16
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

1.OG-Fläche mit einem eigenen EG-Eingang in einem 2-geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO&Co. belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt als Softwareschmiede. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Neue Parkflächen und ein Müllplatz mit hohem Sichtschutzzaun wurden angelegt. Auf der Mietfläche wurden alle Leichtbauwände mit Ausnahme denen der WC-Anlagen entfernt, um Raum für kreative Ideen des neuen Mieters zu schaffen. Die Mietfläche wird durch den Vermieter mieterspezifisch hergestellt; alternativ kann der Mieter aber auch eigene Rovierungsleistungen erbringen, dann würde sich die Miete entsprechend reduzieren!

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit Spüle, moderne Fenster, neuer F30-Rohfußboden und eigene Gasetagenheizung. 2.Fluchtweg über Stahlaußentreppe. Eine Stahltraverse direkt an der Straße und 2 weitere am Gebäude stehen für die Aufnahme Ihrer Werbung (Werbekonzept) anteilig zur Verfügung. Eine zusätzliche Vermietung von bis zu 6 Parkplätzen kann bei Bedarf zu EUR 30/Monat/Stück erfolgen..
Wichtig: Die in diesem Mietangebot genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

Weitere Angaben

Aus verwaltungstechnischen Gründen ist es uns leider nicht möglich, telefonische Anfragen zu beantworten. Bei Interesse an diesem Angebot, nutzen Sie bitte die Kontaktanfrage über diese Seite. Senden Sie uns über diesen Link eine e-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (inkl. Anschrift und Telefonnummer) sowie einigen Hintergrundinformationen zu Ihrer Suche, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie unter:

Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

Telefonnummer einblenden

Anbieter


KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Torsten Peitzner

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe