1.590,40 €

Miete zzgl. NK

ca. 159,40 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Erstbezug eines als Bürohaus errichtetes Altstadthauses mit Hofanschluss und Parkmöglichkeiten!

1.590,40 €

Miete zzgl. NK

ca. 159,40 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: FF 1172, Objekt-ID: 184022054
Lübeck - Innenstadt (23552), Kupferschmiedestraße 14
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürohaus
Gesamtflächen ca. 159,40 m²
Büroflächen ca. 159,40 m²
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.09.2020 oder n. V.
Haustiere Nach Absprache
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaltmiete 1.590,40 €
Nettokaltmiete 1.590,40 €
Mietpreis pro m² 10 €
Aussen Courtage 3 MM
Kaution 4.771,20 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung Nicht genauer angegeben

Energieausweis

Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Die in Bau befindliche Bürohausanlage entsteht derzeit in einer blockschließenden Baulücke mitten in der historischen Alstadt. Die größere Einheit wurde bereits vermietet. Die \"Restfläche\" umfasst ein 3geschossiges Straßenaltstadthaus mit eigenen straßen- und hofseitigen Eingängen in geschlossener Bauweise mit einer Nutzfläche von ca. 160 qm. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Mitten in der historischen Altstadt des UNESCO-Weltkulturerbes unweit des Theaters. Rückwärtig grenzt der Mietgegenstand an einen mit zu nutzenden privaten Blockbinnenhof; nur Berechtigte haben Zugang. Dort befinden sich auch die Pkw-Einstellplätze.

Ausstattung

Gemäß Baubeschreibung mit Fussbodenheizung, sep. D- und H-WC-Anlagen, Küchenausstattung und Cat7-Verkabelung; auf die Wahl des Fußbodens kann der Mieter noch Einfluss nehmen. Besonders hervor zu heben sind die riesigen, nach außen öffnenden VELFAC-Fenster (außen Aluminium grau, innen Holz weiß). Hofseitig existiert ein barrierefreier Zugang.

Weitere Angaben

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Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

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