EG (und 1.OG) Gewerbeflächen mit Parkplätzen in Umbauprojekt in 2.Reihe BEI DER LOHMÜHLE!

2.175 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 928, Objekt-ID: 182465960
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
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Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp
Gesamtflächen ca. 290 m²
Nutzflächen ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1942
Zustand Gepflegt
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab nach Vereinbarung ab sofort

Kosten

Kaltmiete 2.175 €
Nettokaltmiete 2.175 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Mietpreis pro m² 7,50 €
Aussen Courtage 3 MM
Kaution 6.525 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Nein
Wertklasse H
Baujahr 2015

Objektbeschreibung

EG-Fläche in einem 2 geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO-SCHNACK belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt durch ein Küchenstudio, derzeit findest eine Interimsnutzung statt. Angrenzende eingeschossige Anbauten wurden in 2018 abgerissen; die Fläche soll dann als weitere Parkfläche zur Verfügung stehen. Der gesamte Baukörper wird derzeit mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Bei einem weiteren Flächenbedarf stehen im 1.OG ebenfalls ca. 290 qm an Gewerbeflächen zu Verfügung. Diese 1.OG-Fläche kann über eine neue interne Treppe direkt an die EG-Mietfläche angebunden werden.

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit EBK, moderne Fenster, Elektro-Anlage und eigene Gaszentralheizung.

Weitere Angaben

Parkplätze sind zusätzlich anzumieten!

Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

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KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner
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