2.175 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

EG (und 1.OG) Gewerbeflächen mit Parkplätzen in 2.Reihe BEI DER LOHMÜHLE!

2.175 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Estrich
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: FF 928, Objekt-ID: 182465960
Lübeck - Holstentor-Nord (23554), Bei der Lohmühle 92-96
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Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp
Gesamtflächen ca. 290 m²
Nutzflächen ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze 3
Baujahr 1942
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung 2020
Verfügbar ab nach Vereinbarung ab sofort
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 2.175 €
Nettokaltmiete 2.175 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Mietpreis pro m² 7,50 €
Aussen Courtage 3 MM
Kaution 6.525 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Boden Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 16.05.2014
Gültig bis 15.05.2024
Endenergiebedarf 290,3 kWh/(m²a)
Wertklasse H
Baujahr 2020
Ausstelldatum 2014-05-16
Mit Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

EG-Fläche in einem 2 geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO-SCHNACK belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt durch ein Küchenstudio, eine bisherige Interimsnutzung wurde beeendet. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Derzeit werden die Parkflächen gepflastert. Bei einem weiteren Flächenbedarf stehen im 1.OG ggf. ca. 290 qm an Gewerbeflächen zu Verfügung.

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit EBK, moderne Fenster, Elektro-Anlage und eigene Gaszentralheizung.

Weitere Angaben

Bis zu 8 Parkplätze sind zusätzlich zu EUR 30,00/Stück anmietbar.
Die genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

Anbieter

KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Ansprechpartner:
Herr Torsten Peitzner

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Herr Torsten Peitzner
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