*** SCHÖNES 1,5 ZIMMERAPARTMENT - EINBAUKÜCHE - LAMINAT - NÄHE WÖHRDER SEE!!! ***

Miete zzgl. NK

460 €

Zimmer

1,5

Wohnfläche

ca. 42 m2

ivd24 Objektnummer

182814509

Makler ObjektID

220

Objektanschrift

90491 Nürnberg

Objektart

Wohnungen - Miete

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

460 €

Warmmiete

620 €

Nebenkosten

110 €

Kaution

0,00 €

Wohnfläche

ca. 42,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Fläche teilbar ab

42 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

3

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

1,5

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Nordwest

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Fenster,

Ausstattung Küche

Einbauküche,Offen

Bodenbelag

Laminat,Linoleum

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

Kabel/ SAT/ TV

Expose ivd24immobilien

Wasch.-/ Trockenraum

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2019 evtl. auch früher möglich

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2028

Endenergiebedarf

94,40 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

1994

Objektbeschreibung

Schöne und helle 1,5-Zi. Wohnung mit Westausrichtung Nähe Wöhrder See in einer gepflegten Wohnanlage.

Am Wöhrder See können Sie perfekt Joggen, Spazieren oder Radfahren - Je nach Lust und Laune!
Fotos noch vor der aktuellen Vermietung.

Mindesmietdauer 24 Monate.

Ausstattung

1,5 bis 2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss.
Heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Separates Schlafzimmer.

Das Bad (mit Fenster) mit Dusche ist hell gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Eine schöne, helle Einbauküche (offen) wird mit vermietet.

Balkon nach Nord-Westen.

Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen.

Bodenbelag weisser Laminatboden.

Kunststoffenster mit Rollos. Türen mit weißem Furnier.

Kabelanschluss vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).

Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb).

Hausmeisterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Kurze Wege zum Wöhder See - Ideal für alle, die gerne joggen oder am See spazieren möchten!

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd in der Kaeppelstraße. Einkaufsmöglichkeiten und komplette Infrastruktur sind in der näheren Umgebung vorhanden. FH- und UNI sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ca. 200 - 300 m entfernt befinden sich Bus- und Straßenbahnanbindung. Die Innenstadt ist mit ÖPNV innerhalb von 8 Minuten, mit dem PKW innerhalb von ca. 4 Minuten zu erreichen. Kurze Fahrstrecken zum Flughafen (10-15 Min.) sowie zur Autobahn (5-8 Min.).

Weitere Angaben

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Anbieter: Kestler Immobilien IVD


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Tel. Zentrale: 0911 68 966 31
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Fax: +49 911 6896637

Anbieterinformationen

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kestler@kestler-immobilien.de
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Fax: 0911 6896637

Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, Telefon (09 11) 231 - 23 50, - 31 29
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Nürnberg
Gewerbeerlaubnis: Erteilt am 15.02.2004 vom Ordnungsamt Stadt Nürnberg
 

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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

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