* Dreizimmerwohnung - Nürnberg- St. Johannis - Baujahr 1989/1990 *

Kaufpreis

234.900 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 84 m2

ivd24 Objektnummer

182459401

Makler ObjektID

186

Objektanschrift

90419 Nürnberg

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Etagenwohnung

 

Provision Käuferprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer.
Provisionshinweis Käuferprovision fällig mit Kaufvertragsabschluß.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

234.900 €

Wohnfläche

ca. 84,00 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Fläche teilbar ab

84 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

3

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Westen

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Bodenbelag

Fliesen,Teppich,Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Tiefgarage

 

Baujahr

1990

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

vermietet

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2019

Energieverbrauchkennwert

139,60 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

1990

Objektbeschreibung

Vermietete Dreizimmerwohnung in St. Johannis.

Ausstattung

Wohnzimmer Parkettboden, restliche Wohnräume und Flur Teppichboden. Küche Kunststoffboden.
Schöner Balkon nach Westen ausgerichtet.

Bad mit Wanne und Dusche, hell/grau gefliest mit Fenster. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
Zusätzliches WC möglich, derzeit als Abstellraum genutzt.

Türen und Zargen braun furniert.
Weiße Kunststoffenster mit Rollos.

Personenaufzug vorhanden.
Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker, gut anfahrbar).
Wasch-/Trockenräume (mit Münzautomaten) und Fahrradraum vorhanden.


Kaufpreis Wohnung 234.900 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtkaufpreis 249.900 EUR.

Monatliche Nettokaltmiete 627 EUR + 40 EUR TG-Stellplatz = Gesamtnettomiete / Monat 667 EUR. (Jahresmiete 8.004 EUR) zzgl. umlagefähige Betriebskosten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sandbergstraße / Brückenstraße.

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Anbieter: Kestler Immobilien IVD


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