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229.500 €

Kaufpreis

ca. 57,90 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

* Helle, möblierte Zweizimmerwohnung - Einbauküche - Duschbad - Südbalkon - Frei *

229.500 €

Kaufpreis

ca. 57,90 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 414, Objekt-ID: 1843301807
Nürnberg - Röthenbach (90449)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 57,90 m²
Teilbar ab
ca. 57,90 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Ab Oktober 2022

Kosten

Kaufpreis
229.500 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
183 €
Provision
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Provision Hinweis: Käuferprovision fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Wir sind auch berechtigt für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029
Endenergiebedarf
86,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwaerme
Wertklasse
C
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und helle Zweizimmerwohnung mit Möblierung in Nürnberg-Röthenbach.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gundelsheimer Straße direkt beim Röthenbacher Einkaufszentrum.

Einkaufen, Ärzte, U-Bahn und Bus, alles direkt \"vor der Tür\".

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich einen einen gepflegten Gesamtzustand.

Wohnräume und Flur alle mit ansprechendem Kunststoffboden bzw. Fliesen.

Das Bad wurde vor einigen Jahren umfassend und geschmackvoll renoviert und hat eine begehbare Dusche.

Türen und Türzargen braun furniert, Fenster als Kunststoffenster weiß mit Rollos.
Wände und Decken weiß gestrichen.

Schöner, sonniger Balkon mit Ausrichtung nach Süden.

Zur Wohnung gehört eine schöne Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten und Waschmaschine. Die Küche und die Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten.

Die in der Wohnung vorhandene Möblierung wird ebenfalls mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Heizung über Fernwärme, Abschlag nicht im Hausgeld enthalten. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber bis September frei.

Weitere Angaben

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Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

Telefonnummer einblenden

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