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635 €

Miete zzgl. NK

ca. 72 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Helle Zwei-Zimmerwohnung - Tageslichtbad - Wohnküche mit Einbauküche - Kein Lift

635 €

Miete zzgl. NK

ca. 72 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Elektro
  • Rollläden
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 409, Objekt-ID: 1843269159
Nürnberg - Hummelstein (90459)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 72 m²
Teilbar ab
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab Mai 2022

Kosten

Kaltmiete
635 €
Miete inkl. Nebenkosten
745 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten ca.
80 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektro
Rollläden
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024
Endenergiebedarf
201,20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
1937

Objektbeschreibung

Helle und gut aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung mit einer großen Wohnküche im 3. OG.
Frei Ab Ende April 2022.

Lage

Die Wohnung liegt in der Bulmannstraße, direkt am Ritter-von-Schuh-Platz.

Gepflegtes Haus mit netten Nachbarn.

Verkehrsberuhigte Zone, eine Seitenstraße ist Sackgasse.

Zu Bahnhof und zur City sind es mit dem PKW 1-2 Minuten.
Die nächsten U-Bahnstationen sind Aufseßplatz oder Maffeiplatz.

Ausstattung


Die Böden in Bad, WC schöne Kunststoffböden. Flur und Wohnräume Laminat (Buche Optik).

Eine schöne und gepflegte Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet.

Große Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten.

Wände und Decken weiß gestrichen, Türen weiß lackiert.

Schöne, helle und gut geschnittene und gut möblierbare Wohnräume.

Breiter und geräumiger Flur/Diele.

Neuwertige, weiße Isolierglasfenster mit Rollos aus Kunststoff.

Keller- und Dachbodenabteil.

Gasetagenheizung.

Schätzung für Gas in Höhe von ca. 80 EUR, wird vom Mieter direkt an den Gasversorger gezahlt.

In den NK sind auch Hausmeister und Schneeräumdienst enthalten.

Kaltmiete 635 EUR + 110 EUR Nebenkosten + ca. 80 EUR Gasabschlag = Gesamt 825 EUR / Monat.

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Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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