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635 €

Miete zzgl. NK

ca. 72 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

KESTLER IMMOBILIEN IVD - TAGESLICHTBAD - EINBAUKÜCHE - LAMINATBÖDEN - 3. OG

635 €

Miete zzgl. NK

ca. 72 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Rollläden
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 406, Objekt-ID: 1843258713
Nürnberg - Hummelstein (90459)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 72 m²
Teilbar ab
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Baujahr
1937
Verfügbar ab
ab 01.05.2022 möglich

Kosten

Kaltmiete
635 €
Miete inkl. Nebenkosten
825 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten ca.
80 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Laminat
Befeuerung
Elektro
Rollläden
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024
Endenergiebedarf
201,20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
1937

Objektbeschreibung

Helle und gut aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung im 3. OG.

Lage

Die Wohnung liegt in der Bulmannstraße, direkt am Ritter-von-Schuh-Platz. Gepflegtes Haus mit netten Nachbarn.

Verkehrsberuhigte Zone, eine Seitenstraße ist Sackgasse.

Zu Bahnhof und zur City sind es mit dem PKW 1-2 Minuten. Nächste U-Bahnstationen sind Aufseßplatz oder Maffeiplatz.

Ausstattung

Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne und WM-Anschluss.

Böden in Bad, WC weiß gefliest. Flur Laminat.

Eine schöne und gepflegte Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet. Große Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten.

Wände und Decken weiß gestrichen, Türen weiß lackiert.

Wohnräume alle mit Laminat.

Schöne, helle und gut geschnittene und gut möblierbare Wohnräume.

Breiter und geräumiger Flur/Diele.

Neuwertige Isolierglasfenster mit Rollo aus Kunststoff.

Keller- und Dachbodenabteil.

Gasetagenheizung.

Schätzung für Gas in Höhe von ca. 80 EUR, wird vom Mieter direkt an den Gasversorger gezahlt.
In den NK sind auch Hausmeister und Schneeräumdienst enthalten.

Kaltmiete 635 EUR + 110 EUR Nebenkosten + 80 EUR Gasabschlag ) = Gesamt 825 EUR / Monat.

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Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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