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725 €

Miete zzgl. NK

ca. 67 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2 - ZI.-DACHGESCHOSSWOHNUNG - BEZUGSFREI - TERRASSE SÜD/OST - TG-STELLPLATZ

725 €

Miete zzgl. NK

ca. 67 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Fliesen
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 389, Objekt-ID: 1843226651
Büchenbach-Nord - Büchenbach (91056)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 67 m²
Teilbar ab
ca. 67 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1998
Verfügbar ab
ab 01.02.2022 bzw. nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete
725 €
Miete inkl. Nebenkosten
985 €
Nebenkosten
195 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Stellplatz Sonstige
65 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,Offen,
Boden
Fliesen,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Suedost
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029
Energieverbrauchkennwert
102,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D
Baujahr
1998
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Moderne und offen angelegte, sehr helle Zwei-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Erlangen Büchenbach.

Die Wohnung ist ab 01.02.2022 bezugsfrei.

Mindestmietdauer 24 Monate.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Taunusstraße in Erlangen-Büchenbach in einer insgesamt sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend.

Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Ausstattung

Die Wohnung ist weiß gestrichen. Im Schlafzimmer ist Designboden (Grey Pine) verlegt.

Fußboden im Flur und Wohnbereich gefliest. Eine Stufe vom Flur zum Wohnbereich.
Türen helles Holzfurnier, Fenster Kunststoff mit Rollos.

Ein Aufzug ist vorhanden.

Bad raumhoch gefliest mit Fenster, Eckbadewanne mit Duschabtrennung.

Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. In der Wohnanlage stehen zusätzlich zwei Wasch-/Trockenräume mit Münzautomaten zur Verfügung.

Ein offene, geräumige Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ist vorhanden und wird mitvermietet.

Schöne Süd/Ostterrasse mit guten Stellmöglichkeiten. Markise und SAT-Receiver sind vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.

In der Grundrissdarstellung wird die Terrasse nur teilweise dargestellt, siehe Fotos bzw. Planskizze.

Weitere Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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