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600 €

Miete zzgl. NK

ca. 58 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Komplett neu renovierte "-Zimmer-Wohnung - Neues Bad - Neue Elektrik - Balkon

600 €

Miete zzgl. NK

ca. 58 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • Fernwaerme
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 378, Objekt-ID: 1843170713
Nürnberg - Eberhardshof (90429), Adam-Klein-Straße 139a
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 58 m²
Teilbar ab
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Ab sofort möglich

Kosten

Kaltmiete
600 €
Miete inkl. Nebenkosten
770 €
Nebenkosten
170 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Kabel Sat TV
Ja
Rollläden
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028
Energieverbrauchkennwert
108,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwaerme
Wertklasse
D
Baujahr
1967
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Komplett renovierte und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Adam-Klein-Straße.

Komplette Infrastruktur n den näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Bus, der neue \\\"Quellepark, alles mit wenigen Fußschritten erreichbar.

Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ausstattung

Komplett neues Bad mit Badewanne inklusive Duschabtrennung, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.

Fliesen raumhoch hell/weiß, Boden anthrazit (o.ä.). Stellplatz für Waschmaschine.
Küche mit neuem Fliesenspiegel, E-Herdanschluss an beiden Seiten.

Die Korkböden in den Wohnräumen wurden abgeschliffen und neu versiegelt.

Die Elektrik ist komplett renoviert und neu abgesichert. Separate Anschlussbox für Router mit Lan-Verkabelung.

Wände Glattputz, Wände und Decken neu verputzt und frisch weiß gestrichen.

Stahltürzargen weiß lackiert, neue Türblätter (weiß).
Holztrennelement zur Küche neu weiß lackiert.

Weiße Kunststoffenster (Isolierglas) mit Rollos.

Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick in den Innenhof. Rollo am Außenbereich des Balkons, somit können sowohl Balkon als auch Wohnraum beschattet werden.

Im Innenbereich befindet sich eine kleine Grünanlage, die von den Bewohnern mit genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Holzlatten. Trockenraum und Fahrradraum vorhanden.

Das gesamte Haus ist gepflegt, die Fassade wurde erst vor einigen Jahren neu gestrichen.

Weitere Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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