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795 €

Miete zzgl. NK

ca. 84 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

KESTLER IMMOBILIEN IVD - Gut aufgeteilte, helle Dreizimmerwohnung - Balkon - Dachgeschoß

795 €

Miete zzgl. NK

ca. 84 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Garage
  • Kabel Sat TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 364, Objekt-ID: 184292995
Nürnberg - Mögeldorf (90480)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 84 m²
Teilbar ab
ca. 84 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3,5
Zustand
Teil Saniert
Verfügbar ab
Ab Mitte August möglich

Kosten

Kaltmiete
795 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.055 €
Nebenkosten
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Boden
Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Kabel Sat TV
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028
Energieverbrauchkennwert
144,70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Nicht genauer angegeben
Wertklasse
E
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung mit schönem Balkon im dritten und damit obersten Geschoß. Kein Aufzug vorhanden.

Gesucht werden Mieter idealerweise mit Festanstellung. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Mindestmietdauer 24 Monate.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Kleiberweg.

Ausstattung

Die Wohnung wird im Juli/August teilrenoviert.

Wände und Decken werden neu mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Böden in den Wohnräumen, Flur und in der Küche werden mit Vinyl in Holzoptik neu verlegt

Essbereich mit Holzdecke.

Türen braun furniert, Türzargen grau/weiß lackiert.

Kunststoffenster als Isolierglasfenster mit Rollos.

Bad mit Badewanne und WC sind getrennt. Bad und WC sind bauzeittypisch gefliest. Teilweise werden Sanitärgegenstände bzw. Armaturen erneuert.

In der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank als praktische Abstellmöglichkeit.

Schöne Loggia mit Ausrichtung nach Süden.

Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Dachboden sowie ein Kellerabteil. Trockenraum und Fahrradraum mit guter Zugänglichkeit von außen vorhanden.

Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad möglich.

Für TV wird ein DVB-C Receiver benötigt.

Weitere Angaben

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Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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