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800 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

KESTLER IMMOBILIEN IVD - RENOVIERT - LAMINATBÖDEN - EINBAUKÜCHE - BAD/WC GETRENNT - HELL GEFLIEST

800 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Rollläden
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 357, Objekt-ID: 184282129
Nürnberg - Hummelstein (90459)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 86 m²
Dachbodenfläche
ca. 1 m²
Teilbar ab
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Balkone
2,0
Baujahr
1937
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
15.09.2021

Kosten

Kaltmiete
800 €
Miete inkl. Nebenkosten
990 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten ca.
75 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Nicht genauer angegeben
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Rollläden
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Nicht genauer angegeben
Wertklasse
F
Baujahr
1937

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und sehr helle, gepflegte Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoß.

Lage

Die Wohnung liegt in der Bulmannstraße nahe dem Ritter-von-Schuh-Platz.

Verkehrsberuhigte Zone, Seitenstraße ist Sackgasse.

Zu Bahnhof und zur City sind es mit dem PKW 1-2 Minuten. Nächste U-Bahnstationen sind Aufseßplatz oder Maffeiplatz.

Alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Ausstattung

Alle Wohnräume Parkett Wohnen oder Laminatböden ausgelegt.
Flur, Bad und WC hell gefliest.

Wohnzimmer und drittes Zimmer sind über eine Durchbruch miteinander verbunden (offen).

Schlafzimmer zum rückwärtigen Bereich.
Kleines halbes Zimmer als Büro oder Ankleide.

Bad mit Badewanne, separates WC mit Fenster.

Elektrik ist modernisiert.

Gefliester Balkon an der Küche. Kleiner Balkon an der Straßenseite.

Geräumiger Flur/Diele.

Wände weiß gestrichen, Türen weiß lackiert. Isolierglasfenster (weiß) mit Rollos aus Kunststoff.

Der Vermieter stellt eine Einbauküche. Kosten bereits in der Miete enthalten. Anschlussmöglichkeiten für WM oder Geschirrspüler in der Küche.

Küche mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Trockenboden vorhanden.

Komfortable und unabhängige Heizung über eine Gasetagenheizung.

Weitere Angaben

Nebenkosten 100 EUR + Heizung/Gas ca. 90 EUR = 190 EUR gesamte Nebenkosten

Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

Telefonnummer einblenden

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