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655 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer

* MODERNISIERTES BÜRO - HOCHWERTIGE MEDIENVERTEILUNG - 2. OG - INNENSTADT - FUSSGÄNGERZONE *

655 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer
  • Elektro
  • Parkhaus
Makler-Objekt-Nr.: 335, Objekt-ID: 184210332
Nürnberg - Tafelhof (90402), Vordere Sterngasse 18
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 86 m²
Büroteilflächen
ca. 86 m²
Dachbodenfläche
ca. 1 m²
Teilbar ab
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Ab 01.04.2021 möglich

Kosten

Kaltmiete
655 €
Miete inkl. Nebenkosten
835 €
Nebenkosten
180 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inklusive Umsatzsteuer

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Parkhaus

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2031
Energieverbrauchkennwert
88,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Elektro
Baujahr
1968
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Helle und gut aufgeteilte Büroeinheit in der Nürnberg City.

Gesucht werden ausschließlich Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung.
Mindestmietdauer 3 Jahre.

Lage

Das Büro befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus sehr zentral in der Vorderen Sterngasse, direkt in der Fußgängerzone.

Ausstattung

Das Büro hat drei gut nutzbare Büroräume, eine geräumigen Flur mit Einbauschrank, ein WC, ein Bad mit Wanne, ein Küche/Sozialraum sowie einen Balkon. Fenster moderne, weiße Kunststoffenster mit Rollos.

Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wurde ein hochwertiger Medienverteiler installiert, mit dem Sie Ihre Computerkommunikation optimal vernetzen können. Wände und Decken weiß, Designböden (TARKETT, Inspiration 55, Antik Oak Grey), WC/Dab weiß gefliest.



Einheit wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Bezug ab 01.04.2021 möglich.
Statt der im Plan dargestellten Dusche wurde eine Badewanne eingebaut.

Zur Einheit gehört ein Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Im Parkhaus \"Sterntor\" können ggfs. Stellplätze angemietet werden.

Link:

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich Umsatzsteuer.

Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

Telefonnummer einblenden

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