630 €

Miete zzgl. NK

ca. 58,20 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG - BALKON - EINBAUKÜCHE - LIFT - 2. OG - N-WÖHRD

630 €

Miete zzgl. NK

ca. 58,20 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kunststoff
  • Nicht genauer angegeben
  • Personenaufzug
  • Duplex
  • Kabel Sat TV
  • Rollläden
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 312, Objekt-ID: 184119810
Nürnberg - Veilhof (90489), Bartholomäusstraße 49
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 58,20 m²
Teilbar ab ca. 58,20 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Baujahr 1983
Verfügbar ab 01.11.2020

Kosten

Kaltmiete 630 €
Miete inkl. Nebenkosten 810 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten ca. 75 €
Nebenkosten incl. Heizkosten Nein

Ausstattungsdetails

Bad Badewanne, Fenster,
Küche Einbauküche,
Boden Fliesen,Kunststoff
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Duplex
Ausrichtung Balkon/Terrasse Suedost
Kabel Sat TV Ja
Rollläden Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028
Endenergiebedarf 92,50 kWh/(m²a)
Wertklasse C
Baujahr 1983

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilte und helle 2 Zimmerwohnung in Nürnberg-Wöhrd mit neuwertiger Einbauküche.
Fotos noch von Übergabe an den aktuellen Mieter.

Mindestmietdauer 24 Monate.

Bitte nicht ohne Termin beim Mieter klingeln.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bartholomäusstraße 49.
Einkaufsmöglichkeiten, Wöhrder See und ÖPNV in kurzer Entfernung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2015 umfassend renoviert.

Die Wände weiß gestrichen. Bodenbeläge in den Wohnräumen und Flur Design. Neue Schalter und Stecker, Überprüfung der gesamten Elektrik mit E-Check.

Wannenbad mit Fenster und WM-Stellplatz, Fliesen beige. Geräumiger Balkon am Wohnzimmer.
Großer Flur mit guter Stellmöglichkeit.

Eine Einbauküche mit allen Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld) wurde 2015 eingebaut und wird mitvermietet.

Bad und Küche gefliest.

Fußbodenheizung und Warmwasser erfolgen über Strom.

Zur Wohnung gehören ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Abgesperrter Fahrradraum in der Tiefgarage vorhanden.

Kaltmiete 630 EUR + 45 EUR TG + 135 NK + ca. 75 EUR HZ (Strom, direkt an Energieversorger) = Gesamtmiete 885 EUR.

Weitere Angaben

Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:

Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
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