625 €

Miete zzgl. NK

ca. 73 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

** ZWEI ZIMMER - GROSSE WOHNKÜCHE MIT EINBAUKÜCHE - GERÄUMIGER FLUR - TAGESLICHTBAD **

625 €

Miete zzgl. NK

ca. 73 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Offen
  • Pantry
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Rollläden
Makler-Objekt-Nr.: 309, Objekt-ID: 184096477
Nürnberg - Hummelstein (90459)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 73 m²
Kellerfläche ca. 1 m²
Teilbar ab ca. 73 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1937
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab 01.10.2020 evtl. 15.09

Kosten

Kaltmiete 625 €
Miete inkl. Nebenkosten 805 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 80 €
Heizkosten enthalten Ja

Ausstattungsdetails

Bad Badewanne, Fenster,
Küche Einbauküche,Offen,Pantry
Boden Fliesen,Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Rollläden Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024
Endenergiebedarf 201,20 kWh/(m²a)
Wertklasse G
Baujahr 1937

Objektbeschreibung

Sonnige und sehr schön renovierte Zweizimmerwohnung mit toller Wohnküche in der Bulmannstraße.
Sehr gepflegtes Haus Fassade, Treppenhaus, Dach und Außenanlagen alles in den letzten Jahren erneuert, sehr gepflegter Gesamtzustand.

Ideal für Singles oder Paare.


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bulmannstraße in einer ruhigen Nebenstraße mit 30er Zone.

Grünanlagen direkt am Haus, U-Bahnstation ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Kurze Wege in die Nürnberger Innenstadt.

Parken im öffentlichen Bereich, teilweise mit Anwohnerausweis.

Ausstattung


Alle Wohnräume mit Laminat (Buche Optik) ausgelegt.

Tageslichtbad hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC mit Fenster.

Böden in Bad und WC hell gefliest, grau meliert.
Geräumige Wohnküche mit Essplatz und Flur weiss gefliest.

Schöne Einbauküche vorhanden, keine Ablöse. Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Elektrik in der Wohnung komplett erneuert. Wände weiß gestrichen.

Großzügiger Flur / Diele. Türen weiß lackiert.
Kunststofffenster, weiß mit Kunststoffrollos.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und Dachbodenabteil.

Sitzmöglichkeit im rückwärtigen Hofbereich.

Weitere Angaben

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Anbieter

Kestler Immobilien IVD

Ansprechpartner:
Herr Markus Kestler

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