Wohnen in Rheinnähe / Alt-Lörick: Schönes 1-Raum Apartment

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 10049, Objekt-ID: 292039
- Lörick (40547), Josef-Willecke-Str. *
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Gesamtflächen ca. 40 m²
Nutzflächen ca. 40 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab 01.05.2018

Kosten

Miete inkl. Nebenkosten 790 €
Aussen Courtage Keine Mieterprovision
Kautionshinweis Zwei Monatsmieten
Sonstige Kosten Inkl. der Nebenkosten, zzgl. 20 € Stromkostenpauschale, GEZ & Endreinigung.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger
Wertklasse "D"
Baujahr

Objektbeschreibung

Charmantes Apartment in einem modernen 2-Familienhaus.
Aufteilung: Eigene Hauseingangstür mit kleiner Diele, gestaltet als Eingangsbereich. Über eine Treppe gelangt man unmittelbar in das Apartment. Der Wohn-/Schlafraum verfügt über einen großen Balkon. Der Wohnraum ist offen gehalten und mit einer Küchennische versehen. Die graue Küchenzeile ist u.a. mit einer Spülmaschine ausgestattet. Weitere Ausstattungsdetails: Großer, runder Esstisch, weißes Schlafsofa, Couchtisch, Kabel-TV, etc. Ein Kleiderschrank befindet sich ebenfalls in einer Ecke. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Schreibtisch. Das Duschbad ist in Weiß gehalten. Drei bodentiefe, große Fenster lassen die Wohnung freundlich und hell wirken. Der Boden ist mit Buchenparkett ausgelegt. Eine Waschmaschine befindet sich im Eingangsbereich unter der Treppe.

Lage

Ruhige Wohnlage am Rande von Alt-Lörick. Dieser Stadtteil hat sich bis heute den dörflichen Charakter bewahrt und bietet so eine hohe Lebensqualität. Der Rhein und das Freizeitbad Lörick sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für die alltäglichen Einkäufe kann man zwischen dem nahe gelegenen Meerbusch und D-Lörick wählen; beide Stadtteile sind in 5 Min. mit dem Pkw erreichbar.
Ebenfalls schnell gelangt man nach Golzheim, Oberkassel, Niederkassel und in das Bürozentrum "Am Seestern".

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 2000, Gas-Zentral-Heizung, Bj. Anlagentechnik 2000.

Weitere Angaben

Inkl. der Nebenkosten, zzgl. 20 € Stromkostenpauschale, GEZ & Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Anbieter

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Ansprechpartner:
Frau Claudia Kallweit
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