Individuelles Dachgeschoß-Apartment mit Terrasse & Aufzug

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 50 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 10474, Objekt-ID: 182698273
Düsseldorf - Flingern Nord (40233), Lindenstr. *
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 50 m²
Gesamtflächen ca. 50 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr NULL
Zustand Modernisiert
Verfügbar ab 01.10.2018

Kosten

Miete inkl. Nebenkosten 980 €
Aussen Courtage Keine Mieterprovision
Kautionshinweis 2 Monatsmieten
Sonstige Kosten Inkl. aller Nebenkosten, W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 255 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Nein
Baujahr NULL

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus aus den 1930ern. Über einen Aufzug ist das Apartment in der 5. Etage bequem zu erreichen.
Aufteilung: Kleine Diele mit Zugang zum innenliegenden Wannenbad. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Decken-Spots ausgestattet. Küche, Schlafnische und Wohnraum bilden einen großen Bereich, welcher von zwei Seiten sonnendurchflutet ist. Die individuelle Einbauküche ist Waschmaschine, Ceranfeld, Backofen und weiteren Elektrogeräten ausgestattet. Eine angrenzende Abstellkammer bietet viel Stauraum.
Zwischen Arbeitsbereich und Schlafnische gelangt man über eine bodentiefe Schiebetür auf die tolle Terrasse, von der man einen schönen Ausblick auf Flingern hat.
Der Boden ist im Wohnbereich individuell mit rotem Linoleum ausgelegt.
Ein W-LAN Zugang ist vorhanden.

Lage

Tolle Lage im beliebten Flingern-Nord! Umgeben von zahlreichen Stil-Altbauten, befindet sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Wohnhaus aus den 1930ern.
Die Hauptverwaltung der METRO ist nur 5-10 Min. entfernt und fussläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahn-Haltestellen in Richtung Ratingen, Gerresheim, Stadtmitte, Altstadt und in Richtung Hauptbahnhof.
Eine Vielzahl von Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden!

Ausstattung

Gebäudetyp Mehrfamilienhaus, Bj. Gebäude 1936, Bj. Anlagentechnik 2008 (Erdgas-Heizung).

Weitere Angaben

Inkl. aller Nebenkosten, W-LAN, zzgl. GEZ & Endreinigung.

Der Verfügbarkeitszeitpunkt basiert auf Angaben des Vermieters oder Nutzers des jeweiligen Objekts und ist von Umständen abhängig, die von Kallweit Immobilien nicht zu beeinflussen sind. Die Angabe erfolgt daher nur voraussichtlich und somit unverbindlich.

Anbieter

Kallweit Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Matthias Enderlein
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