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595.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

IHR NEUES ZUHAUSE IN RUHIGER, GRÜNER LAGE - EFH IN DORMAGEN!

595.000 €

Kaufpreis

ca. 140 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • gefliest
  • gefliest
  • Fliesenböden
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1650876877, Objekt-ID: 1843291264
Dormagen - Delhoven (41540)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 140 m²
Gesamtflächen
ca. 720 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
6,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Balkone
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Bad
gefliest
Küche
gefliest
Boden
Fliesenböden
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Baujahr
1963

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus wurde 1963 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück in konventioneller Weise erbaut. Zur Zeit verfügt es über 2 abgeschlossene Wohnungen, ist aber auch ohne großen Aufwand als Einfamilienhaus nutzbar.

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe vom Treppenhaus aus erreichbar und bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Das Dach ist gedämmt.

Der hinter dem Haus vorhandene Garten ist rundum abgeschlossen.

Links neben dem Haus befindet sich die Garage, die nach hinten verlängert wurde und zusätzlichen Abstell- und Werkraum bietet. Dieser Bereich ist auch über den Garten erreichbar. Vor der Garage können 1-2 Fahrzeuge zusätzlich abgestellt werden.

Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus. Von der Diele aus liegt links das bereits modernisierte Bad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer. Geradeaus geht es in die geräumige Wohnküche, an die sich rechts über einen Durchgang das Wohnzimmer mit Kamin anschliesst. Beide Räume sind zum Garten hin ausgerichtet und verfügen jeweils über einen Zugang zur nach hinten anschliessenden Terrasse.

Im 1. Obergeschoss finden Sie die 2. Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und zum Garten hin ausgerichtetem Balkon.

Im Kellerbereich befindet sich die Ölzentralheizung, der Öltankraum, Waschkeller mit Zugang zum Garten, Vorrats- und Abstellraum.

Lage

41540 Dormagen (Delhoven)

Ausstattung

Einfamilienhaus
2 Geschosse 
Baujahr: 1963

 Zustand: gepflegt voll unterkellert Balkon, Garten, Terrassefrei werdend 1 Stellplatz: Garage Bad mit Dusche und Fenster Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energieversorgung

 Haustyp: Massivhaus Energieträger: Öl Zentralheizung städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Weitere Angaben

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieter

KÖ-KREUZ Gesellschaft für Immobilien und Werbung mbH

Ansprechpartner:
Herr Peter Wallisch

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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