Jung & Kern Immobilien - Einfamilienhaus in gefragter Mainzer Wohnlage

475.000 €

Kaufpreis

ca. 128 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
Makler-Objekt-Nr.: JK 1494, Objekt-ID: 183814117
Mainz - Bretzenheim (55128)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 128 m²
Grundstücksfläche ca. 557 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 2,0
Baujahr 1981

Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Aussen Courtage 5,95% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne, Fenster,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 19.09.2019
Baujahr 1981
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 396,6 kWh/(m²a)
396,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Das zum größten Teil im Jahre 1981 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einer großen Küche, Bad und Gäste WC. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flurbereich, hier sorgt eine Lichtkuppel für viel Helligkeit. Rechter Hand erwartet sie der große Wohn-, Essbereich, von hier gelangen Sie auch auf die im Grünen gelegene Terrasse. Vom Flur aus führen 5 Stufen nach unten in die große Wohnküche. Von dort gelangen Sie auch in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, einer separaten Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer befindet sich im älteren Teil des Hauses. Vom Flur führt eine Treppe nach oben in die zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer hat eine schöne Holztreppe, die zu einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss des Hauses führt. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Das Grundstück ist ca. 557m² groß, ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse.

Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.







Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Mainzer Stadtlage im Ortsteil Bretzenheim, eine der begehrtesten Mainzer Wohnlagen. Bretzenheim hat rund 20.000 Einwohner und ist das perfekte Zuhause all jener, die den idyllisch grünen Charakter des Ortes lieben und gleichzeitig die Nähe zur Mainzer Innenstadt schätzen. Sie wohnen zwischen der Uniklinik und der Universität, in Lauflage zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte. Bretzenheim hat sich sein historisches Ambiente bewahrt. Das „moderne“ Bretzenheim mit seinen attraktiven Wohnsiedlungen, Schulen und Kindergärten bildet die perfekte Symbiose. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, so ist der Mainzer Hauptbahnhof nur rd. 4 km entfernt

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Anbieter

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Ansprechpartner:
30 Jahre in Mainz
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