1.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Neubau! Modernes Ladenlokal auf der Busmannstraße in Kevelaer!

1.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 494, Objekt-ID: 184092385
Kevelaer (47623)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
Gesamtflächen ca. 105 m²
Nutzflächen ca. 105 m²
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug

Kosten

Kaltmiete 1.500 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.500 €
Nebenkosten 120 €
Mietpreis pro m² 14,50 €
Aussen Courtage 2,32 Monatskaltmieten
Kaution 4.500 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Rollstuhlgerecht Ja
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstelldatum 05.11.2018
Gültig bis 04-11-2028
Stromwert 28 kWh/(m²a)
Wärmewert 32 kWh/(m²a)
Wertklasse A
Baujahr 2020
Ausstelldatum 2018-11-05

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum!
Dieses brandneue Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der beliebten Busmannstraße in der Kevelaerer Innenstadt. Auf ca.105 m² Gesamtfläche lassen sich hier Ihre Geschäftsideen verwirklichen.

Ein großzügiger Verkaufsbereich im vorderen Teil des Ladenlokals verfügt über zwei große Schaufenster zur Warenpräsentation. Der barrierefreie Eingangsbereich ist mit einer modernen Glastür ausgestattet. In dem hinteren Bereich des Ladenlokals sollen ein Sozialraum und ein Herren + Damen WC entstehen.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist so gut wie fertig gestellt und kann zum individuellem Ausbau zeitnahe übernommen werden.


Beheizt wird dieses Objekt über eine Wärmepumpe.

Lage

Hier arbeiten Sie im Zentrum der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtung wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.

- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.Hier arbeiten Sie im Zentrum der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtung wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.

- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.

Ausstattung

Ausweisart: Bedarfsausweis vom 05.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 32 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²·a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2020
Effizienzklasse: A

- Wärmepumpe
- großzügiger Verkaufsbereich
- Herren und Damen WC
- Sozialraum
- barrierefreier Zugang zum Ladenlokal



Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300

Weitere Angaben

Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Anbieter

Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

Anbieter


Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Barbara Aben

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe