1.500 €
Miete zzgl. NKca. 0 m²
Ladenflächek.A.
Zimmer
- Einzelhandel mieten
- Kevelaer
- Exposé
Neubau! Modernes Ladenlokal auf der Busmannstraße in Kevelaer!
1.500 €
Miete zzgl. NKca. 0 m²
Ladenflächek.A.
Zimmer
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Angaben zur Immobilie
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Gesamtflächen | ca. 105 m² |
| Nutzflächen | ca. 105 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Erstbezug |
Kosten
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Miete inkl. Nebenkosten | 1.500 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Mietpreis pro m² | 14,50 € |
| Aussen Courtage | 2,32 Monatskaltmieten |
| Kaution | 4.500 € |
| Provisionspflichtig | Ja |
Ausstattungsdetails
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Nicht genauer angegeben |
| Rollstuhlgerecht | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Erstelldatum | 05.11.2018 |
| Gültig bis | 04-11-2028 |
| Stromwert | 28 kWh/(m²a) |
| Wärmewert | 32 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | A |
| Baujahr | 2020 |
| Ausstelldatum | 2018-11-05 |
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum!
Dieses brandneue Ladenlokal in einem Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf der beliebten Busmannstraße in der Kevelaerer Innenstadt. Auf ca.105 m² Gesamtfläche lassen sich hier Ihre Geschäftsideen verwirklichen.
Ein großzügiger Verkaufsbereich im vorderen Teil des Ladenlokals verfügt über zwei große Schaufenster zur Warenpräsentation. Der barrierefreie Eingangsbereich ist mit einer modernen Glastür ausgestattet. In dem hinteren Bereich des Ladenlokals sollen ein Sozialraum und ein Herren + Damen WC entstehen.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist so gut wie fertig gestellt und kann zum individuellem Ausbau zeitnahe übernommen werden.
Beheizt wird dieses Objekt über eine Wärmepumpe.
Lage
Hier arbeiten Sie im Zentrum der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtung wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.
- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein
Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.Hier arbeiten Sie im Zentrum der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtung wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.
- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein
Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.
Ausstattung
Ausweisart: Bedarfsausweis vom 05.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 32 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²·a)
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr Gebäude: 2020
Effizienzklasse: A
- Wärmepumpe
- großzügiger Verkaufsbereich
- Herren und Damen WC
- Sozialraum
- barrierefreier Zugang zum Ladenlokal
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.
Ansprechpartner: Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300
Weitere Angaben
Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Anbieter
Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
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Anbieter
Jürgen Aben Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
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