Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 54 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Neubau - Erstbezug! Barrierefreie Wohnung mitten in der Stadt!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 54 m²

Wohnfläche

1

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Offen
  • Fliesen
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 454, Objekt-ID: 183997123
Kevelaer (47623)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 54 m²
Terassenfläche ca. 37 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Miete inkl. Nebenkosten 650 €
Nebenkosten 100 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 1.950 €

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster,
Küche Offen,
Boden Fliesen,Laminat,Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Barrierefrei Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 05.11.2018
Baujahr 2019
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf kWh/(m²a)
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Barrierefreies Wohnen mitten in der Kevelaerer Innenstadt!

Diese Single-Neubauwohnung befindet sich in einem 2020 erbauten Wohn-und Geschäftshaus in der Kevelaerer Innenstadt.

Barrierefrei ist die Wohnung über den hauseigenen Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54 m ² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit integrierter offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer ca. 37 m² großen Terrasse sowie ein behinderten gerechtes Duschbad mit Fenster.

Als Bodenbeläge wurden hier ein hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in dem Badezimmer verlegt. Alle Fenster in dieser Wohnung sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Decken sind abgehängt und mit LED- Einbaustrahlern ausgestattet.

Beheizt wird diese Wohnung über eine energieeffiziente Erdwärmeheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme und ist bequem über einzelne Raumthermostate regulierbar.

Lage

Hier wohnen Sie mitten im Zentrum der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.

- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.

Ausstattung

- große Terrasse
- Personenaufzug
- Vinylboden + Fliesen + Naturstein im Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- behinderten Duschbad mit Fenster
- Wärmepumpe
- 3 fach-verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- LED-Einbaustrahler


Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300

Weitere Angaben

Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Anbieter

Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
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