Zu mieten! Halle mit Büros im HZK in Kevelaer!

1.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 200 m²

Lagerfläche

k.A.

Zimmer
  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 463, Objekt-ID: 183990789
Kevelaer (47623)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp Lagerflächen
Grundstücksfläche ca. 1 m²
Gesamtflächen ca. 290 m²
Lagerflächen ca. 200 m²
Verwaltungsfläche ca. 90 m²
Baujahr 1995
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 300 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Aussen Courtage 1,50 Monatskaltmieten
Kaution 3.000 €
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Diese gewerblich zu nutzende Halle mit Büros und Außenstellplätzen wurde im Jahr 1995 im Kevelaerer HZK erbaut; das Kevelaer Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen.

Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Alle weiteren Büro/-Verwaltungsflächen erstrecken sich auf ca. 90 m² Fläche.
Über den Gemeinschaftshof gelangen Sie in das Hauptgebäude. Hier geht es von der geräumigen Diele mit Anschlussmöglichkeiten für eine kleine Küchenzeile in das Büro. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und eignet sich ggf. zur Warenpräsentation. Ein Gäste bzw. Mitarbeiter WC und ein weiterer Raum, der z.B. als Aufenthaltsraum genutzt werden kann, runden hier das Angebot ab.

Im rückwärtigen Gebäude steht eine ca. 200 m² große Lager - bzw. Arbeitsfläche zur Verfügung. Über ein ca. 3 m hohes Sektionaltor lässt sich die Halle befahren und beliefern, ebenso steht eine Eingangs-/Fluchttüre zur Verfügung. Abschließend sind hier noch ein weiteres Büro und ein Mitarbeiter WC zu finden.

Als Bodenbelag wurden in den Büros Laminat verlegt. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Fliesen ausgestattet.


Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Zentralheizung.
Zu der Kaltmiete in Höhe von 1500 € wird eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 € fällig. Die Miete sowie die Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19 %.

Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.

Lage

Kevelaer liegt inmitten der europäischen Wirtschaftsräume und in angenehmer Distanz und Nähe zum Ruhrgebiet mit seinen Städten Duisburg, Essen, Oberhausen oder Gelsenkirchen. Wenige Kilometer von Kevelaer entfernt ist die Deutsch-Niederländische Grenze mit den Ballungsräumen Nimwegen und Venlo. Auch die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln liegen unweit von Kevelaer entfernt.

Einige Info’s zu Kevelaer:

- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 9 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- ca. 7 km bis zum Airport Niederrhein in Weeze
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

Im Zentrum der Stadt befinden sich die Fußgängerzonen der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Fliesen + Laminat
- Gas-Zentralheizung
- Deckenhöhe Halle 2,70 m - 3,20 m
- Tordurchfahrt 3,36 m
- 2 separate Gäste-/Mitarbeiter WC
- Anschlüsse für Küchenzeile
- Sektionaltor im rückwärtigen Bereich
- 4 Außenstellplätze


Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Michael Gey und Barbara Aben, Tel.: 02832 - 93 300

Weitere Angaben

Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Anbieter

Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
Impressum des Anbieters

Anbieter


Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Frau Barbara Aben
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Barbara Aben

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe