54.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Fläche

3

Zimmer

Ruhe und Entspannung

54.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Fläche

3

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Teppich
  • Laminat
  • Kunststoff
  • Etagenheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 460, Objekt-ID: 183978161
Kevelaer - Schravelen (47626)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Sonstige
Objekttyp
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Baujahr 1972
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 54.000 €
Aussen Courtage 3,57% des Kaufpreises
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Fenster,
Boden Teppich,Laminat,Kunststoff
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche „Nurdach-Haus“ vom Typ Wolfsee wurde im Ferienpark Kevelaer-Kervenheim auf einem ca. 420 qm großen Pachtgrundstück gebaut. Neben dem Haus stehen Ihnen ein großer Garten mit Terrasse, drei Gartenhäuser und ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Über die Terrasse gelangen Sie in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Hier ist ausreichend Raum für eine kleine Essecke sowie eine Sofagarnitur. Große Fensterfronten ermöglichen den Blick in den herrlichen Garten.
Angrenzend an das Wohn-Esszimmer geht es in die kleine, praktikable Küche. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in die obere Etage. Die beiden hellen Schlafzimmer sind hier über den kleinen Flur zu erreichen.

In der Küche und in dem Tageslichtbad wurde PVC-Boden verlegt. Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Teppich ausgestattet.

Von dem Wohnbereich geht es auf die teilüberdachte Holzterrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Dieser ist durch Hecken und Sträucher von den Nachbargrundstücken getrennt. Hier kann man ungestört die Freizeit genießen und die Seele baumeln lassen. Highlight des Gartens ist ein Teich mit Holzterrasse; diese bietet genügend Platz für Gartenmöbel.

Drei Gartenschuppen bieten ausreichend Platz für z.B. Gartenmöbel, Fahrräder etc. Das Haus verfügt zudem über einen kleinen Kellerraum, dieser ist über eine abschließbare Falltür im Garten zu betreten. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zum Haus und befindet sich auf dem nahegelegten Parkplatz.

Beheizt wird dieses Haus über eine Nachtspeicherheizung.
Auf Wunsch können Teile des Mobiliars kostenfrei vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Lage

In dem ca. 32 ha großen Ferienpark mit umfangreicher, gewachsener Vegetation befinden sich insgesamt 367 Häuser. Für die Freizeitgestaltung stehen den Hausbesitzern ein Schwimmbad, eine Sauna sowie für die Kinder ein Spielplatz zur Verfügung.
Ein Schwimmsee ist sowohl zum Baden als auch als Angelsee vorhanden (gültiger Fischereischein ist erforderlich).
Unmittelbar vor dem Ferienpark befindet sich die Haltestelle für den Kevelaerer Bürgerbus, der Sie komfortabel und preisgünstig in das nahe gelegene Kevelaer bringt.

Die Kevelaerer Innenstadt sowie die hübsche Kevelaerer Ortschaft Winnekendonk erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, mit dem Rad benötigen Sie ca. 10 Minuten. Ebenso ist die Auffahrt der A 57 in Sonsbeck in ca. 10 Minuten zu erreichen. In direkter Nähe zum Ferienpark liegt die Schravelner Heide mit vielen Wanderwegen und einem Trimmpfad.

Ausstattung

Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.

- Küche im Preis enthalten
- zweifachverglastes Giebelfenster im OG zum Garten, 2010
- Tageslichtbad mit Dusche
- Teppichboden + PVC
- Nachtstromspeicheröfen
- teilüberdachte Terrasse
- drei Gartenhäuser
- Kellerraum vom Garten erreichbar
- PKW- Stellplatz

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Michael Gey und Barbara Aben, Tel.: 02832 - 93 300

Weitere Angaben

Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.

Anbieter

Jürgen Aben Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herrn Michael Gey
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