***RESERVIERT*** Einfamilienhaus in der Lutherstadt Wittenberg

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 90 m2

Grundstücksfläche

ca. 846.00 m2

ivd24 Objektnummer

182869698

Objektanschrift

Objektart

Häuser - Kauf

 

Provision Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

ca. 90,00 m2

Gesamtfläche

ca. 90 m2

Grundstücksfläche

ca. 846,00 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

 

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

nach Absprache

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Objektbeschreibung


***RESERVIERT*** Zum Verkauf angeboten wird ein komplett saniertes und in sehr gutem Zustand befindliches Einfamilienhaus inklusive umfangreicher Nebengebäude in einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg. Das Grundstück besticht durch seine Funktionalität und Aufteilung. Hier bleiben keine Wünsche offen, es wurde an alles gedacht. In dem zu einem Viertel unterkellerten Wohnhaus stehen vier Zimmer, Küche inklusive Einbauküche, Diele, Bad und Windfang zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im und am Haus, an den Nebengebäuden sowie am Grundstück wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die Gewerke Dach, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik und der Innenausbau sind auf dem Stand der heutigen Technik. Ein seitliches Nebengebäude beherbergt eine Sommerküche, Werkstatt und Hobbyraum. Zwei Garagen und die Tordurchfahrt als zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für drei PKWs. Die modern ausgebaute Scheune ist zum Teil unterkellert und wird derzeit als Ausstellungsfläche und Büro genutzt. Hier ist die Möglichkeit der wohnwirtschaftlichen Nutzung gegeben. Hinter der ausgebauten Scheune befinden sich ein kleiner Swimmingpool, eine Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe von 846 m² und ist mit Zaun und der vorhandenen Bebauung komplett umfriedet. Das Anwesen ist, über die vorm Haus vorbei führende und nur von Anliegern genutzte Straße, komplett erschlossen. Objekte dieser Art und in einer optimalen Wohnlage werden recht selten angeboten. 
Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie nähere Einzelheiten zu diesem außergewöhnlich schönen Objekt wünschen, so rufen Sie uns, zwecks Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, unter Tel. 03491-411246 oder 0171-3264465 an.

Anbieter: Joachim Lehmann Immobilien


Ansprechpartner



Anbieterinformationen

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Impressum

Joachim Lehmann Immobilien
Geschwister-Scholl-Straße 12
06886 Lutherstadt Wittenberg
info@immolehmann.de
Tel.: 03491 411246
Fax: 03491 419716
Mobil: 0171 3264465

Geschäftsführer: Joachim Lehmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbeamt 06886 Lutherstadt Wittenberg Lutherstraße 56
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Halle-Dessau
USt-IdNr.: DE 139853767
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
HV-SVO71027265 ERGO-Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf

Verbraucherinformation zu Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030/27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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