Gewerbeobjekt in 06862 Dessau-Roßlau

Kaufpreis

1.000.000 €

Grundstücksfläche

ca. 40.000 m2

Grundstücksfläche

ca. 40000.00 m2

ivd24 Objektnummer

182822064

Objektanschrift

06862 Dessau-Roßlau

Objektart

Gewerbegrundstücke - Kauf

 

Provision Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

1.000.000 €

Grundstücksfläche

ca. 40.000 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektbeschreibung



In der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau, im Ortsteil Roßlau, an der Bundesstraße B 184, die die Städte Dessau-Roßlau und Magdeburg verbindet, ist dieses zum Verkauf angebotene Gewerbegrundstück, gelegen. In verschiedenen Gebäudeteilen, die zum Teil in gutem bis sehr guten Zustand und zum Teil stark sanierungsbedürftig sind, stehen ca. 11.000 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 40.000 m². Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation-Anschlüsse und kann mit größeren Fahrzeugen befahren werden. Wendemöglichkeiten auf dem Grundstück sind gegeben. Das Anwesen wurde ursprünglich zur Möbelproduktion genutzt, danach erfolgte eine Nutzung als Holzverkaufsmarkt. Derzeit wird noch ein Gebäudeteil für Verkaufszwecke von speziellen Holzprodukten im Wohnbereich genutzt. Eine Nutzung des Objektes ist in vielen Bereichen denkbar. Das Anwesen liegt zum Teil im Mischgebiet und zum Teil im Gewerbegebiet. Das Grundstück kann in drei Teilstücke aufgeteilt werden, die dann jeweils separat käuflich erworben werden können. Der Kaufpreis ist in diesem Fall an die Teilflächen anzupassen. Es ist eine wohnwirtschaftliche und eine gewerbliche Nutzung möglich und das Grundstück kann dreigeschossig bebaut werden. Ein neuer Nutzer muss in jedem Fall seine geplanten Vorhaben mit der zuständigen Baubehörde abklären.    

Anbieter: Joachim Lehmann Immobilien


Ansprechpartner


Lehmann Joachim
Tel. Zentrale: 03491-411246
Mobil: 0171-3264465
Fax: 03491-419716

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Joachim Lehmann Immobilien
Geschwister-Scholl-Straße 12
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Mobil: 0171 3264465

Geschäftsführer: Joachim Lehmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbeamt 06886 Lutherstadt Wittenberg Lutherstraße 56
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Halle-Dessau
USt-IdNr.: DE 139853767
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
HV-SVO71027265 ERGO-Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf

Verbraucherinformation zu Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030/27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

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