Vierfamilienhaus als Kapitalanlage in Zahna-Elster

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

ca. 274 m2

Grundstücksfläche

ca. 300.00 m2

ivd24 Objektnummer

182775421

Objektanschrift

06895 Zahna-Elster

Objektart

Häuser - Kauf

 

Provision Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

ca. 274,00 m2

Gesamtfläche

ca. 274 m2

Grundstücksfläche

ca. 300 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Unterkellert

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Baujahr

1937

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Bereits vermietet

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Denkmalschutz

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Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

101 kWh (m² a) kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1997

Objektbeschreibung


Das zum Verkauf angebotene Vierfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage. Auf zwei Etagen stehen in zwei Drei-Raum-Wohnungen und zwei Zwei-Raum-Wohnungen insgesamt 274 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen guten Zuschnitt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der in einzelne Mieterkeller und dem Heizungskeller aufgeteilt ist. In den letzten Jahren wurde das Haus laufend saniert und modernisiert. Die Lage des Hauses unweit des Stadtzentrums von Zahna ist sehr gut und die Wohnlage ist ruhig, dadurch ist eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen gewährleistet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 12.492,00 Euro p. a. Auf dem ca. 300 m² großem Grundstück stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus ausreichend vorhanden. Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, so rufen Sie uns unverbindlich unter den Telefonnummern 03491-411246 oder 0171-3264465 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie können mit uns auch über die E-Mail-Adresse info@immolehmann.de in Kontakt treten.

Anbieter: Joachim Lehmann Immobilien


Ansprechpartner


Lehmann Joachim
Tel. Zentrale: 03491-411246
Mobil: 0171-3264465
Fax: 03491-419716

Anbieterinformationen

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Impressum

Joachim Lehmann Immobilien
Geschwister-Scholl-Straße 12
06886 Lutherstadt Wittenberg
info@immolehmann.de
Tel.: 03491 411246
Fax: 03491 419716
Mobil: 0171 3264465

Geschäftsführer: Joachim Lehmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbeamt 06886 Lutherstadt Wittenberg Lutherstraße 56
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Halle-Dessau
USt-IdNr.: DE 139853767
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
HV-SVO71027265 ERGO-Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf

Verbraucherinformation zu Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030/27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
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