Gewerbeobjekt in Coswig (Anhalt)

Kaufpreis

299.000 €

Grundstücksfläche

ca. 3.000 m2

Grundstücksfläche

ca. 3000.00 m2

ivd24 Objektnummer

182748788

Objektanschrift

06869 Coswig

Objektart

Gewerbegrundstücke - Kauf

 

Provision Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

299.000 €

Grundstücksfläche

ca. 3.000 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

 

Verfügbar ab

sofort

Objektbeschreibung

In Coswig (Anhalt), am Rande der Stadt, 2,5 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt, ein ehemaliges Autohaus. Auf einer Ebene verfügt das eingeschossige Objekt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 780 m². Es ist aufgeteilt in verschiedene Räumlichkeiten, die ursprünglich als Ausstellungsräume, Werkstatträume, Büros und Sanitäreinrichtungen dienten. Das Objekt wird über eine Warmwasserzentralheizung mit dem Energieträger Flüssiggas beheizt. Die Gebäudesubstanz ist in sehr gutem Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefonanschluss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.000 m² und kann jedoch bei Bedarf erweitert werden. Eine Nutzung des Anwesens ist in vielen Bereichen denkbar und möglich, zum Beispiel wieder als Autohaus, als größerer Bürokomplex, als Handwerksbetrieb, als Zwischenlager für Waren aller Art, oder Ähnliches. Vorrausetzung für eine Gewerbeerlaubnis ist in jedem Fall die Genehmigung durch die zuständige Behörde, die vom neuen Nutzer eingeholt werden muss. Alternativ zum Kauf dieses Objektes besteht die Möglichkeit zur Anmietung. Der Mietpreis würde monatlich 1.990,- Euro netto kalt betragen.
Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, so rufen Sie uns unverbindlich unter 03491-411246 o. 0171-3264465 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich am Rande der Stadt Coswig (Anhalt), im Bundesland Sachsen-Anhalt, in werbewirksamer Lage. Unweit des Objektes führt die viel befahrene Bundesstraße B 187 vorbei. Die Bundesautobahn A 9 ist vom Verkaufsobjekt 2,5 km entfernt. Die Stadt Coswig verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Das Objekt ist über die vorbeiführende Bundesstraße B 187 sehr gut befahrbar. Verkehrstechnisch ist der Standort Coswig (Anhalt) über die Bundesstraßen B 107 und B 187, die Bundesautobahn A 9, sowie Landstraßen zu erreichen. Die Bundesbahnstrecke Dessau – Herzberg quert die Stadt und im Stundentakt fährt die Bahn den hiesigen Bahnhof an. Selbst auf dem Wasserweg, die Elbe, ist Coswig zu erreichen, eine neu entstandene Marina macht die Stadt für Wasserwanderer, wie auch für Radtouristen interessant.

Anbieter: Joachim Lehmann Immobilien


Ansprechpartner


Lehmann Joachim
Tel. Zentrale: 03491-411246
Mobil: 0171-3264465
Fax: 03491-419716

Anbieterinformationen

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Impressum

Joachim Lehmann Immobilien
Geschwister-Scholl-Straße 12
06886 Lutherstadt Wittenberg
info@immolehmann.de
Tel.: 03491 411246
Fax: 03491 419716
Mobil: 0171 3264465

Geschäftsführer: Joachim Lehmann
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt/Gewerbeamt 06886 Lutherstadt Wittenberg Lutherstraße 56
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Halle-Dessau
USt-IdNr.: DE 139853767
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
HV-SVO71027265 ERGO-Versicherung AG
Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf

Verbraucherinformation zu Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball - Ombudsstelle Littenstr. 10, 10179 Berlin
Fax: 030/27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

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