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125.000 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Freistehendes Einfamilienhaus in Gräfenhainichen OT Möhlau

125.000 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: WB-869, Objekt-ID: 1843197447
Gräfenhainichen (06791)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 588 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Provision
Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Möhlau der Stadt Gräfenhainichen. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen in fünf Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum aufgeteilt sind. Im und am Haus sind in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt worden. Das Dach, die Außenfassade, die Fenster inklusive Jalousien, die Heizung und die Wärmedämmung wurden dabei an die neuesten Standards angepasst. Das Haus wird über eine Warmwasserzentralheizung auf Erdgasbasis beheizt. Durch einen seitlichen Anbau am Wohnhaus wurde die Wohnfläche vergrößert. Im Hofbereich befindet sich eine große Doppelgarage, welche hintereinander nutzbar ist. Ein Nebengebäude beherbergt eine Werkstatt und Geräteräume. Das Grundstück hat eine Größe von 588 m². Im Gartenbereich befindet sich ein überdachter Freisitz in Pavillonform. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Auf Grund der laufend durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen sind das Haus und die Außenanlagen in einem sehr guten Zustand. Nach einer, bei einem Eigentümerwechsel üblichen, Renovierung ist das Haus sofort nutzbar. 

Ein neuer Energieausweis ist beantragt, die Werte werden demnächst hier veröffentlicht.  

Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie nähere Einzelheiten zu diesem Objekt wünschen, so rufen Sie uns, zwecks Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, unter Tel. 03491-411246 oder 0171-3264465 an, oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@immolehmann.de

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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