180.000 €

Kaufpreis

ca. 175 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

*** RESERVIERT *** Einfamilienhaus in Blockhausbauweise in Oranienbaum-Wörlitz OT

180.000 €

Kaufpreis

ca. 175 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: WB-863, Objekt-ID: 184044912
Oranienbaum-Wörlitz (06785)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 175 m²
Grundstücksfläche ca. 8.677 m²
Anzahl Zimmer 6,0
Baujahr 1995
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Aussen Courtage Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz. Die Wohnlage ist sehr gut. Das Haus wurde im Erdgeschossbereich in Massivbauweise errichtet. Das Obergeschoss ist in Blockbohlenbauweise erstellt und auf das massiv gebaute Erdgeschoss aufgesetzt. Im Haus stehen auf zwei Etagen ca. 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 8.677 m², davon sind ca. 5.000 m² landwirtschaftlich verpachtet. Rechtsseitig am Wohnhaus sind ein Carport und ein dahinter liegender Keller angeordnet. Auf dem geräumigen Grundstück ist ein weiteres Nebengebäude zu finden, in dem ein Geräteraum und eine Garage untergebracht sind. Beheizt wird das Haus mit einer Warmwasserzentralheizung auf Heizölbasis. Im Haus ist, infolge Leerstand und Nichtnutzung, ein erheblicher Renovierungsstau entstanden. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und funktionell. Das Obergeschoss verfügt auf der Süd- und der Westseite über einen umlaufenden Balkon. Im Obergeschoss sind in den einzelnen Räumen keine Zwischendecken eingezogen, so dass durch die großen Raumhöhen ein besonderes Wohngefühl entsteht. Die Blockhausbauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Insgesamt gesehen ein sehr schönes und zweckmäßiges Haus, bei dem, nach einer erfolgreichen Renovierung, keine Wünsche offen bleiben. Schauen Sie sich das Haus unverbindlich an, Sie werden überrascht sein und lassen Sie sich ein solches Angebot nicht entgehen.

Angaben zum Energieausweis:

Ein neuer Energieausweis ist beantragt, die Werte werden demnächst hier veröffentlicht.

Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie nähere Einzelheiten zu diesem Objekt wünschen, so rufen Sie uns an, zwecks Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter Tel. 03491-411246 oder 0171-3264465

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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