Gewerbeobjekt in 06862 Dessau-Roßlau

1.000.000 €

Kaufpreis

ca. 40.000 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: WB-851, Objekt-ID: 182822064
Roßlau (06862)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Gewerbegrundstück
Objekttyp
Grundstücksfläche ca. 40.000 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 1.000.000 €
Aussen Courtage Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.
Provisionspflichtig Ja

Objektbeschreibung



In der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau, im Ortsteil Roßlau, an der Bundesstraße B 184, die die Städte Dessau-Roßlau und Magdeburg verbindet, ist dieses zum Verkauf angebotene Gewerbegrundstück, gelegen. In verschiedenen Gebäudeteilen, die zum Teil in gutem bis sehr guten Zustand und zum Teil stark sanierungsbedürftig sind, stehen ca. 11.000 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 40.000 m². Das Grundstück ist erschlossen und verfügt über Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation-Anschlüsse und kann mit größeren Fahrzeugen befahren werden. Wendemöglichkeiten auf dem Grundstück sind gegeben. Das Anwesen wurde ursprünglich zur Möbelproduktion genutzt, danach erfolgte eine Nutzung als Holzverkaufsmarkt. Derzeit wird noch ein Gebäudeteil für Verkaufszwecke von speziellen Holzprodukten im Wohnbereich genutzt. Eine Nutzung des Objektes ist in vielen Bereichen denkbar. Das Anwesen liegt zum Teil im Mischgebiet und zum Teil im Gewerbegebiet. Das Grundstück kann in drei Teilstücke aufgeteilt werden, die dann jeweils separat käuflich erworben werden können. Der Kaufpreis ist in diesem Fall an die Teilflächen anzupassen. Es ist eine wohnwirtschaftliche und eine gewerbliche Nutzung möglich und das Grundstück kann dreigeschossig bebaut werden. Ein neuer Nutzer muss in jedem Fall seine geplanten Vorhaben mit der zuständigen Baubehörde abklären.    

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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