Vierfamilienhaus als Kapitalanlage in Zahna-Elster

130.000 €

Kaufpreis

ca. 274 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: WB-850, Objekt-ID: 182775421
Zahna-Elster - Zahna (06895)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp
Wohnfläche ca. 274 m²
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Baujahr 1937
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Vermietet Nein
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Aussen Courtage Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101 kWh (m² a) kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Baujahr 1997

Objektbeschreibung


Das zum Verkauf angebotene Vierfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage. Auf zwei Etagen stehen in zwei Drei-Raum-Wohnungen und zwei Zwei-Raum-Wohnungen insgesamt 274 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen guten Zuschnitt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der in einzelne Mieterkeller und dem Heizungskeller aufgeteilt ist. In den letzten Jahren wurde das Haus laufend saniert und modernisiert. Die Lage des Hauses unweit des Stadtzentrums von Zahna ist sehr gut und die Wohnlage ist ruhig, dadurch ist eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen gewährleistet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 12.492,00 Euro p. a. Auf dem ca. 300 m² großem Grundstück stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus ausreichend vorhanden. Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, so rufen Sie uns unverbindlich unter den Telefonnummern 03491-411246 oder 0171-3264465 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie können mit uns auch über die E-Mail-Adresse info@immolehmann.de in Kontakt treten.

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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