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130.000 €

Kaufpreis

ca. 274 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Vierfamilienhaus als Kapitalanlage in Zahna-Elster

130.000 €

Kaufpreis

ca. 274 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: WB-850, Objekt-ID: 182775421
Zahna-Elster - Fischermühle (06895)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Provision
Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
101 kWh (m² a) kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D
Baujahr
1997
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf angebotene Vierfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage. Auf zwei Etagen stehen in zwei Drei-Raum-Wohnungen und zwei Zwei-Raum-Wohnungen insgesamt 274 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen guten Zuschnitt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der in einzelne Mieterkeller und dem Heizungskeller aufgeteilt ist. Die Lage des Hauses unweit des Stadtzentrums von Zahna ist sehr gut und die Wohnlage ist ruhig, dadurch ist eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen gewährleistet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt bei Vollvermietung 12.492,00 Euro p. a. Derzeit stehen zwei Wohnungen leer. Auf dem ca. 300 m² großem Grundstück stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum direkt am Haus ausreichend vorhanden. Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, so rufen Sie uns unverbindlich unter den Telefonnummern 03491-411246 oder 0171-3264465 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie können mit uns auch über die E-Mail-Adresse info@immolehmann.de in Kontakt treten.

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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