Gewerbeobjekt in Coswig (Anhalt)

299.000 €

Kaufpreis

ca. 3.000 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: WB-847, Objekt-ID: 182748788
Coswig (06869)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Gewerbegrundstück
Objekttyp Gewerbe
Grundstücksfläche ca. 3.000 m²
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Aussen Courtage Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Joachim Lehmann Immobilien zu zahlen.
Provisionspflichtig Ja

Objektbeschreibung

In Coswig (Anhalt), am Rande der Stadt, 2,5 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt, ein ehemaliges Autohaus. Auf einer Ebene verfügt das eingeschossige Objekt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 780 m². Es ist aufgeteilt in verschiedene Räumlichkeiten, die ursprünglich als Ausstellungsräume, Werkstatträume, Büros und Sanitäreinrichtungen dienten. Das Objekt wird über eine Warmwasserzentralheizung mit dem Energieträger Flüssiggas beheizt. Die Gebäudesubstanz ist in sehr gutem Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefonanschluss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.000 m² und kann jedoch bei Bedarf erweitert werden. Eine Nutzung des Anwesens ist in vielen Bereichen denkbar und möglich, zum Beispiel wieder als Autohaus, als größerer Bürokomplex, als Handwerksbetrieb, als Zwischenlager für Waren aller Art, oder Ähnliches. Vorrausetzung für eine Gewerbeerlaubnis ist in jedem Fall die Genehmigung durch die zuständige Behörde, die vom neuen Nutzer eingeholt werden muss. Alternativ zum Kauf dieses Objektes besteht die Möglichkeit zur Anmietung. Der Mietpreis würde monatlich 1.990,- Euro netto kalt betragen.
Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, so rufen Sie uns unverbindlich unter 03491-411246 o. 0171-3264465 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich am Rande der Stadt Coswig (Anhalt), im Bundesland Sachsen-Anhalt, in werbewirksamer Lage. Unweit des Objektes führt die viel befahrene Bundesstraße B 187 vorbei. Die Bundesautobahn A 9 ist vom Verkaufsobjekt 2,5 km entfernt. Die Stadt Coswig verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Das Objekt ist über die vorbeiführende Bundesstraße B 187 sehr gut befahrbar. Verkehrstechnisch ist der Standort Coswig (Anhalt) über die Bundesstraßen B 107 und B 187, die Bundesautobahn A 9, sowie Landstraßen zu erreichen. Die Bundesbahnstrecke Dessau – Herzberg quert die Stadt und im Stundentakt fährt die Bahn den hiesigen Bahnhof an. Selbst auf dem Wasserweg, die Elbe, ist Coswig zu erreichen, eine neu entstandene Marina macht die Stadt für Wasserwanderer, wie auch für Radtouristen interessant.

Anbieter

Joachim Lehmann Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Lehmann Joachim

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