ISH Immobilien vermietet: Himmelpforten! Ladenfläche, ideal als Nagel- bzw. Kosmetikstudio

Miete zzgl. NK

372 €

Zimmer

3

ivd24 Objektnummer

266456

Makler ObjektID

2904

Objektanschrift Marktstraße 14c, 21709 Himmelpforten

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Ladenlokal

 

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

372 €

Nebenkosten

186 €

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Kaution

1.116 €

Nutzfläche

ca. 62,00 m2

Gesamtfläche

ca. 62,00 m2

Verkaufsfläche

ca. 36,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

 

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Stellplatztyp

Freiplatz

 

Zustand

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

2024-11-26

Endenergiebedarf

283 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr

2004

Ausstellungsdatum

2014-11-27

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Ladenlokal/-fläche in einem Nahversorgungsgebiet von Himmelpforten. Dieser Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 62m² (Verkaufsfläche ca.36m²) teilt sich in 3 Räume auf und befindet sich gut sichtbar direkt im westlichen Teil des Nahversorgungszentrums. In diesem Bereich sind weitere Gewerbeeinheiten (diverse Größen) sowie drei Wohngebäude mit den im Erdgeschoss angeordneten kleinen Ladeneinheiten vorhanden. Ein Beraterbüro, ein Café-Restaurant, eine Fahrschule und weitere Ladengeschäfte sind dort ansässig. Im östlichen Teil des Zentrums liegen die große Verkaufsfläche des Sky-Verbrauchermarkts sowie ein Friseur und ein Sonnenstudio.
Ausreichend kostenfreie Stellplätze sind direkt vor dem Objekt zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter und deren Kunden vorhanden.

monatlich Nettokaltmiete: ca. 6,50 EUR/m², zzgl. 19% MwSt.
mtl. NK-Vorauszahlung: 2,50 EUR/m², zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten (hier 1.200,- EUR)

Ausstattung

- Verkaufsraum/-fläche - ca. 36m²
- gute Gestaltungsmöglichkeiten
(ideale Raumaufteilung für z.B. ein Nagel-/Kosmetikstudio, ein kleines Modegeschäft oder ein kleines Büro)
- Nebenräume: Lager-/Büro-/Behandlungsraum (ca.11m²), Pantryküche/Abstellraum (8m²) Toilette
- ausreichend Kfz-Stellplätze für Mieter und Kunden

Eine Besichtigung kann nach Absprache mit unserem Büro vorgenommen werden.

Lage

Diese Immobillie befindet sich direkt im Zentrum von Himmelpforten unweit der B73 und nur einen Kilometer vom Bahnhof (Bahnanbindung in Richtung Cuxhaven, Stade/Hamburg) entfernt. Das Christkinddorf Himmelpforten ist eine Gemeinde westlich von Hamburg im Bundesland Niedersachsen mit rd. 5.000 Einwohnern und liegt zwischen Hemmoor und der historischen Hansestadt Stade.
Weitere Büros, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Weitere Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 283 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 46 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1950/1970/2004

Anbieter: ISH Immobilien


Ansprechpartner


Philip Laing
Tel. Zentrale: 04141-7977111
Tel. Direkt: 04141-7977111
Fax: 04141-7977177

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

ISH Immobilien
Thuner Straße 86a
21680 Stade
info@ish-immobilien.de
Tel.: (04141 ) 797 71 11
Fax: (04141) 797 71 77
Mobil: (0171) 495 97 72

Geschäftsführer: Ingomar Schumacher-Hahn
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Stade, Abt. Gewerbeangelegenheiten; IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Stade
USt-IdNr.: DE 218 840 499
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. © ISH Immobilien 2016

Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr