Hemmoor '' IHRE ERFOLGSCHANCE AM KREIDESEE ''

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

10

Wohnfläche

ca. 120 m2

Grundstücksfläche

ca. 1700.00 m2

ivd24 Objektnummer

182467782

Makler ObjektID

3045

Objektanschrift

21745 Hemmoor

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 5.95 %

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

ca. 120,00 m2

Nutzfläche

ca. 376,92 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.700 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Plätze Gastraum

150

Anzahl Zimmer

10

 

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatztyp

Freiplatz

Gastterasse

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1900

Zustand

Modernisiert

Verfügbar ab

sofort

Objektbeschreibung

ISH-Immobilien verkauft ein Gewerbeobjekt in Hemmoor. Die gepflegte Immobilie ebnet Ihnen Ihren Weg zur Selbständigkeit. Die gute Lage an der Bundesstraße (B73 Cuxhaven-Hamburg) und natürlich der nahgelegenen Kreidesee (ca. 300 Meter) mit etwa 30.000 begeisterten Sporttaucher pro Jahr, sind willkommene Vorteile für Ihre Geschäftsidee. Das Objekt bietet neben einem Restaurant von ca.376 m² Gästefläche einen großen Raum, z.B. für die Umsetzung eines Hostels. Ein Nebensaal und eine Kegelbahn, die man zu Wohnräumen umbauen könnte (ein Entwurf liegt vor), bieten den Besuchern des Kreidesees eine Übernachtungsmöglichkeit bei Ihnen. Zudem ermöglicht der gute Durchreiseverkehr durch Anbieten eines bezahlbaren und guten Mittagstisches weitere Einnahmen. Im Obergeschoss und im Anbau befinden sich noch drei Wohneinheiten, zwei Wohneinheiten à 1 Zimmer/Küche/Bad und eine Wohneinheit mit 2 Zimmer/Küche /Bad (zurzeit vermietet), die Sie vermieten oder selbst nutzen können. Rundum bietet Ihnen dieses Objekt alles was Sie für Ihre Erfolgschance benötigen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ish-immobilien.de.

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

- gepflegtes, voll ausgestattetes Restaurant Gästefläche ca. 376,92 m²
- Einrichtung kann übernommen werden (Preis 15.000 EUR)
- Herren-WC
- Damen-WC
- Kühlhaus
- Industrieküche
- Kegelbahnen
- Nebensaal ca.222 m² (inkl. Damen u. Herren WC)
- 2 Nebenzimmer ca. 30 m²
- Parkmöglichkeiten bis ca. 20 Pkw
- 1 Wohneinheit ( 1 Zimmer,Küche,Bad ) Kaltmiete 228,00 EUR
- 1 Wohneinheit ( 1 Zimmer,Küche,Bad ) Kaltmiete 260,00 EUR
- 1 Wohneinheit ( 2 Zimmer,Küche,Bad ) Kaltmiete 400,00 EUR
- Garten
- Terrasse ca 40 m²
- Nebengebäude

Lage

Die Mitgliedsgemeinde Stadt Hemmoor verfügt über gute Bedingungen, um ansiedlungswilligen bzw. hier schon ansässigen Unternehmen in Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie ein optimales Umfeld zur Verwirklichung ihrer betrieblichen Ziele zu bieten. Neben der guten verkehrlichen Erschließung über die B 495 (Schleswig-Holstein – Bremen) und B 73 (Cuxhaven – Hamburg), befindet sich 300 Meter vom Objekt entfernt einer der beliebtesten Taucherseen Deutschlands. Mit jährlich über 30.000 Besuchern ein wahrer Publikumsmagnet für Sporttaucher. Eine komplette ärztliche und fachärztliche Versorgung, eine gute Kindergarten- und Schulinfrastruktur mit allen Schulformen im zentralen Ort Hemmoor zeugen von einem kinder-, jugend- und familienfreundlichen Umfeld. Des Weiteren gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutz.html

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Anbieter: ISH Immobilien


Ansprechpartner

Sascha Ligensa
Tel. Zentrale: 04141-7977111
Tel. Direkt: 04141-7977111
Fax: 04141-7977177

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

ISH Immobilien
Thuner Straße 86a
21680 Stade
info@ish-immobilien.de
Tel.: (04141 ) 797 71 11
Fax: (04141) 797 71 77
Mobil: (0171) 495 97 72

Geschäftsführer: Ingomar Schumacher-Hahn
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Stade, Abt. Gewerbeangelegenheiten; IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Stade
USt-IdNr.: DE 218 840 499
Gewerbeerlaubnis: § 34 c GewO
 

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