Ihr Refugium: stadtnah, mit Blick in die Natur

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

4,5

Wohnfläche

ca. 123 m2

ivd24 Objektnummer

182562949

Makler ObjektID

212

Objektanschrift

73525 Schwäbisch Gmünd

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Appartement

 

Provision Maklerprovision: für den Käufer provisionsfrei.

Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

ca. 123 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4,5

 

 

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Lage

Hier erleben Sie den Aufgang der Sonne und genießen sie, bis sie im Westen wieder versinkt: Die ca. 117 m² große Dachterrasse bepflanzen und möblieren Sie ganz nach Ihren Wünschen! Zur Dachterrasse gehört eine großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung: Ein kleiner Garten mit Terrasse liegt an der Südseite. Hier ist auch der eigene, separate Wohnungseingang mit Diele und Flur, der in den Wohnraum mündet. Am Flur liegen zwei Gäste-/Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmr mit Tageslichtbad en suite, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohnraum mit integrierter KÜche und Essplatz hat große, Boden tiefe Fensterfronten nach Norden und Osten. Von den Fenstern und vom Balkon aus geht der Blick in die Natur. Vom Balkon führt eine Wendeltreppe auf die über der Wohnung liegende Dachterrasse.

Das innen liegende Bad und der Flur erhalten Tageslicht durch zwei eingebaute Flachdachfenster.

Sie finden diesen Traum auf einem ca. 4.000 m² großen, sanft abfallenden Hanggrundstück in bevorzugter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd. Hier wird in den nächsten Monaten ein Neubau errichtet. Auf zwei Geschoßen entstehen sechs großzügige Eigentumswohnungen - zentrumsnah und mit Blick ins Grüne!

Das Raumangebot auf ca. 123 m² Wohnfläche:

Balkon 14,66 m² zu 50 %: 7,33 m²
Wohn-/Esszimmer: 34,06 m²
Diele: 4,38 m²
Flur: 11,16 m²
Schlafzimmer 1: 17,17 m²
Schlafzimmer 2: 15,04 m²
Schlafzimmer 3: 12,73 m²
HWR: 7,04 m²
Duschbad: 5,77 m²
Badezimmer: 8,85 m²

Dachterrasse: ca. 117 m²

Das Wohngebäude ist projektiert, geplante Fertigstellung im Verlauf des Jahres 2019
Ein Gebäude-Energieausweis liegt noch nicht vor.

Weitere Angaben

Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Anbieter: Ingrid Fiedler Immobilien


Ansprechpartner

Ingrid Fiedler
Tel. Zentrale: 07171/36086
Tel. Direkt: 07171/36086

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Ingrid Fiedler Immobilien
Obere Zeiselbergstr. 19
73525 Schwäbisch Gmünd
info@ingrid-fiedler-immo.de
Tel.: 07171 36086
Fax: 07171 36486

Geschäftsführer: Ingrid Fiedler
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ostalbkreis, Stuttgarter Straße 41, 73430 Aalen
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Ostwürttemberg
USt-IdNr.: DE164117184
Gewerbeerlaubnis: Gewerbe gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Schw. Gmünd
Datenschutzerklärung
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr