Ihr großzügiges Domizil mit eigener Sonnenterrasse auf dem Dach!

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

4,5

Wohnfläche

ca. 121 m2

ivd24 Objektnummer

182560383

Makler ObjektID

210

Objektanschrift

73525 Schwäbisch Gmünd

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Appartement

 

Provision Maklerprovision: für den Käufer provisionsfrei.

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

ca. 121 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4,5

 

 

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Lage

Genießen Sie erholsame Sommertage auf Ihrer eigenen, ca. 115 m² großen Dachterrasse! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung läßt kaum Wünsche offen: Ein kleiner Garten mit Terrasse liegt an der Südseite des Wohngebäudes. Hier ist auch der Wohnungseingang mit Diele und Flur, der in den Wohnraum führt. Am Flur liegen zwei Gäste-/Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimemr mit Tageslichtbad en suite, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz hat große, Boden tiefe Fensterfronten nach Westen und Norden.

Das innen liegende Bad und der Flur erhalten Tageslicht durch zwei eingebaute Flachdachfenster.

Von den Fenstern und vom Balkon aus geht der Blick in die Natur. Vom Balkon aus führt eine Wendeltreppe auf die über der Wohnung liegende Dachterrasse, die Sie nach Ihren eigenen Wünschen bepflanzen und möblieren.

Sie finden diesen Traum auf einem ca. 4.000 m² großen, sanft abfallenden Hanggrundstück in bevorzugter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd. Hier wird in den nächsten Monaten ein Neubau errichtet. Auf zwei Geschoßen entstehen sechs großzügige Eigentumswohnungen - zentrumsnah und mit Blick ins Grüne!

Das Raumangebot auf ca. 121 m² Wohnfläche:

Balkon 14,66 m² zu 50 %: 7,33 m²
Wohn-/Esszimmer: 34,14 m²
Diele: 4,38 m²
Flur: 11,10 m²
Schlafzimmer 1: 17,17 m²
Schlafzimmer 2: 15,04 m²
Schlafzimmer 3: 12,73 m²
HWR: 6,15 m²
Badezimmer: 7,58 m²
Duschbad: 5,75 m²

Vorgarten: ca. 42 m²
Dachterrasse: ca. 115 m²

Das Wohngebäude ist projektiert, geplante Fertigstellung Ende 2019
Ein Gebäude-Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Weitere Angaben

Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Anbieter: Ingrid Fiedler Immobilien


Ansprechpartner

Ingrid Fiedler
Tel. Zentrale: 07171/36086
Tel. Direkt: 07171-36086

Anbieterinformationen

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73525 Schwäbisch Gmünd
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Fax: 07171 36486

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Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ostalbkreis, Stuttgarter Straße 41, 73430 Aalen
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Ostwürttemberg
USt-IdNr.: DE164117184
Gewerbeerlaubnis: Gewerbe gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Ordnungsamt Schw. Gmünd
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