Hausanteil in Halbhöhenlage: 210 m² Wohnfläche, Garten und große Dachterrasse!

Kaufpreis

678.000 €

Zimmer

4,5

Wohnfläche

ca. 210 m2

Grundstücksfläche

ca. 4000.00 m2

ivd24 Objektnummer

182471848

Makler ObjektID

200

Objektanschrift

73525 Schwäbisch Gmünd

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Keine Angabe

 

Provision Maklerprovision: für den Käufer provisionsfrei.

Kaufpreis

678.000 €

Wohnfläche

ca. 210 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 4.000 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

4,5

 

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Lage

Auf einem ca. 4.000 m² großen, sanft abfallenden Hanggrundstück in bevorzugter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd, entsteht in den nächsten Monaten ein moderner Neubau mit mehreren Wohneinheiten und unverbaubarem Blick ins Grüne.

Als "Haus im Haus" präsentiert sich diese großzügige Wohneinheit:
Auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, stehen Ihnen insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung:

Im Gartengeschoß liegt der ca. 57 m² große Wohnbereich mit Essplatz und integrierter Küche.
Ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC und eine Diele komplettieren hier das Raumangebot.

Eine frei tragende Treppe führt hinauf in das Obergeschoß. An der großen Eingangsdiele - von der Südseite des Gebäudes her barrierefrei zugänglich - liegen drei Schlafzimmer, das größte davon mit Duschbad/WC en suite. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus eine Wendeltreppe hinauf auf die große Dachterrasse führt. Vor dem dritten Schlafzimmer an der Südseite liegt ein zweite Terrasse.

Optional kann sofort oder auch erst später ein Aufzug eingebaut werden, der das Gartengeschoß und das Obergeschoß verbindet - bequem und hilfreich, nicht nur im Alter.

Verbunden mit dieser Wohneinheit ist das Sondernutzungsrecht an der ca. 100 m² großen Dachterrasse und an ca. 150 m² Garten.

Das Wohngebäude ist projektiert, geplante Fertigstellung 2019
Ein Gebäude-Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Weitere Angaben

Beachten Sie bitte, dass es sich bei allen Plänen, Abbildungen und Maßangaben um vorläufige und unverbindliche Vorschläge handelt. Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Bauträgers.
Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.
Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Anbieter: Ingrid Fiedler Immobilien


Ansprechpartner

Ingrid Fiedler
Tel. Zentrale: 07171/36086
Tel. Direkt: 07171-36086

Anbieterinformationen

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Impressum

Ingrid Fiedler Immobilien
Obere Zeiselbergstr. 19
73525 Schwäbisch Gmünd
info@ingrid-fiedler-immo.de
Tel.: 07171 36086
Fax: 07171 36486

Geschäftsführer: Ingrid Fiedler
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ostalbkreis, Stuttgarter Straße 41, 73430 Aalen
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Ostwürttemberg
USt-IdNr.: DE164117184
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