Etagenwohnungen mit Balkon/ Seniorenresidenz, Randlage Salzburg

Kaufpreis

280.880 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 51,04 m2

ivd24 Objektnummer

182775517

Makler ObjektID

303178 - Haus B - OG

Objektanschrift

5084 Großgmain

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision Provisiosfrei für den Käufer

Kaufpreis

280.880 €

Wohnfläche

ca. 51,04 m2

Nutzfläche

ca. 60,22 m2

Gesamtfläche

ca. 111 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

2

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche,

Ausstattung Küche

Offen

Bodenbelag

Fliesen,Parkett,Laminat

Heizungsart

Fussbodenheizung

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Freiplatz

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

2019

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2019

Ausstellungsdatum

2010-08-22

Jahrgang

ohne

Objektbeschreibung

Investieren Sie mal in Ihre Zukunft!Das Anwesen bietet barrierefreie, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage.- 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser- 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m²- Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet)- Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar- Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss- 81 Stellplätze- Betreuungs- und Pflegegarantie- Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf- Gastronomie mit eigener Küche- Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen- Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet- Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür- Shuttle-Dienst in die Innenstadt von SalzburgBeheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können.Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden!Anlegerkonzept- Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf- Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!)- Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung- Kontrolle des allgemeinen ObjektzustandesDie Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden.

Ausstattung

exklusiv

Lage

Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt.Die exklusive „Senioren Residenz“ liegt auf einem 11.000m² arrondiertem Grundstück, mit Grün & Teichanlage, im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten davon entfernt. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern. Eine wunderbare Randlage im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben.Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr) andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt.Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall – Berchtesgaden, absolut ruhig und sonnig und von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben.

Anbieter: Immovest Internationale Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Henriette Burde
Tel. Zentrale: 08642 969
Tel. Direkt: 08642 969
Mobil: +49171 8573567
Fax: 08642 1300

Anbieterinformationen

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Impressum

Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
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Mobil: 0171 8573567

Geschäftsführer: Bettina Burde
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Traunstein
Registergericht: Amtsgericht Traunstein HRB 3426
USt-IdNr.: DE 163 182 18681
Gewerbeerlaubnis: Nach § 34c Gewerbeordnung, vom Landratsamt Traunstein
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