Etagenwohnung mit Balkon in Seniorenresidenz, Salzburg / Randlage

Kaufpreis

246.680 €

Zimmer

2

Wohnfläche

ca. 42,49 m2

ivd24 Objektnummer

182567157

Makler ObjektID

303178-A13-A18

Objektanschrift

5084 Großgmain

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

seniorengerecht

 

Provision Provisiosfrei für den Käufer

Kaufpreis

246.680 €

Wohnfläche

ca. 42,49 m2

Nutzfläche

ca. 51,67 m2

Gesamtfläche

ca. 93 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche,

Ausstattung Küche

Offen

Bodenbelag

Fliesen,Parkett,Laminat

Heizungsart

Fussbodenheizung

Fahrstuhlart

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Freiplatz

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

Frühjahr/Sommer 2019

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

B

Baujahr

2018

Ausstellungsdatum

2010-08-22

Jahrgang

ohne

Objektbeschreibung

Investieren _Sie doch mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreies, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Infrarotheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden.

Ausstattung

exklusiv

Lage

Absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Das Projekt liegt im Einzugsgebiet von Salzburg, ca. 10 Fahrminuten. Ein weiterer Vorteil der Anlage ist das Grenzgebiet zu Bad- Reichenhall, die Nähe zu Bayern, Eine wunderbare Randlage im schönen feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und umliegenden Bergen umgeben. die Nähe zur Stadt Salzburg (10 Fahrminuten zu Flughafen, Autobahn und Innenstadt; 3 Gehminuten zu Anbindungen an öffentlichen Verkehr,andererseits absolute Natur- und Ruhelage inmitten der Salzburger Bergwelt. Ein Dorf im Randgebiet Salzburg, im schönen Feriendreieck/ Grenzgebiet Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden,absolut Ruhig und sonnig von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben.

Anbieter: Immovest Internationale Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Henriette Burde
Tel. Zentrale: 08642 969
Tel. Direkt: 08642 969
Mobil: +49171 8573567
Fax: 08642 1300

Anbieterinformationen

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Firmenwebseite

Impressum

Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
info@immovest-immobilien.de
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Mobil: 0171 8573567

Geschäftsführer: Bettina Burde
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Traunstein
Registergericht: Amtsgericht Traunstein HRB 3426
USt-IdNr.: DE 163 182 18681
Gewerbeerlaubnis: Nach § 34c Gewerbeordnung, vom Landratsamt Traunstein
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