"R A R I T Ä T" TOPLAGE - einzigartigs Panoramagrundstück mit Bungalow/Erweitungsfähig im Achental/Chiemseenähe

Kaufpreis

850.000 €

Zimmer

8

Wohnfläche

ca. 205 m2

Grundstücksfläche

ca. 1400.00 m2

ivd24 Objektnummer

182375108

Makler ObjektID

003711

Objektanschrift Roßfeldweg, 83224 Grassau

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Bungalow

 

Provision 3,57 %, inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis

850.000 €

Hinweise zu den Preisen

Kaufpreis: € 850.000,00 Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt., fällig bei notariellen Vertragsabschluss

Wohnfläche

ca. 205 m2

Nutzfläche

ca. 209,30 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.400 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Schlafzimmer

6

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl separate WCs

2

Anzahl Balkone

2

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

3

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Suedwest

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen,Parkett

Befeuerungsart

Holz

Anzahl Stellplätze

4

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Sauna

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zugang

nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

06-2023

Endenergiebedarf

201.9 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Holz

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

2018-06-24

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

- Landhaus/Bungalow
- Gute Bausubstanz (Massivbauweise - Erdgeschoss und Obergeschoss)
- effiziente Renovierungsarbeiten lt. Energiepass

• Großes Entré mit freitragender Treppe ins Ober-/ Dachgeschoss
• Wohnraum mit Kachelofen und Terrassenzugang
• Einbauküche mit Essecke
• Gäste-WC
• Ankleide
• jeweils mit Zugang zum Süd- und Ostbalkon, mit Aussicht auf die Berge (Hochgern)
• Speicher
• Voll untergekellert
• Ideale Möglichkeit für Fotovoltaik auf dem Süddach
• unverbaubare Süd-Lage
• eingefriedete Grünhecke mit Sträucher und Blumen bepflanzt

Wohnfläche: ca. 205 m² zzgl. Nebenflächen
Nebengebäude: Werkstatt/Geräte, ca. 64 m²
Grundstück: ca. 1.400 m² (eventuell teilbar)

Lage

Das Objekt liegt in Randlage, in einer Sackgasse, mit unverbaubaren Weitblick in die umliegenden Berge von Grassau.
Nur wenige Gehminuten vom Natur-Badesee und Ortskern entfernt. Das Chiemseestrandbad liegt ca. 10 Fahrmin entfernt. Auch gibt viele schöne Wander- und Radlwege und das Moor mit seinen Schönheiten, sowie viele magische Kraftorte rund um das Achental. So blicken sie direkt von ihrer Terrasse auf, die "Schnappenkapelle" die für Heilungen bei Insidern bekannt ist.

Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden.

Anbieter: Immovest Internationale Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Henriette Burde
Tel. Zentrale: 08642 969
Tel. Direkt: 08642 969
Mobil: 01718573567
Fax: 08642 1300

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
info@immovest-immobilien.de
Tel.: 08642 969
Fax: 08642 1300
Mobil: 0171 8573567

Geschäftsführer: Bettina Burde
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Traunstein
Registergericht: Amtsgericht Traunstein HRB 3426
USt-IdNr.: DE 163 182 18681
Gewerbeerlaubnis: Nach § 34c Gewerbeordnung, vom Landratsamt Traunstein
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Verbraucherinformationen

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