Rarität in Traumlage - Panoramagrundstück mit Bungalow im Chiemgau

Kaufpreis

920.000 €

Zimmer

8

Wohnfläche

ca. 205 m2

Grundstücksfläche

ca. 1400.00 m2

ivd24 Objektnummer

182375108

Makler ObjektID

003711

Objektanschrift Roßfeldweg, 83224 Grassau

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Bungalow

 

Provision 3,57 %, inkl. ges. MwSt.

Kaufpreis

920.000 €

Hinweise zu den Preisen

Kaufpreis: € 850.000,00 Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt., fällig bei notariellen Vertragsabschluss

Wohnfläche

ca. 205 m2

Nutzfläche

ca. 209,30 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.400 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Schlafzimmer

6

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl separate WCs

2

Anzahl Balkone

2

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

3

Ausrichtung Terrasse/ Balkon

Suedwest

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne,

Ausstattung Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen,Parkett

Befeuerungsart

Holz

Anzahl Stellplätze

4

Barrierefrei

Expose ivd24immobilien

Sauna

Expose ivd24immobilien

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zugang

nach Vereinbarung

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

06-2023

Endenergiebedarf

201.9 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Holz

Energieeffizienzklasse

G

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

2018-06-24

Jahrgang

2014

Objektbeschreibung

- Landhaus/Bungalow
- Gute Bausubstanz (Massivbauweise - Erdgeschoss und Obergeschoss)
- effiziente Renovierungsarbeiten lt. Energiepass

• Großes Entré mit freitragender Treppe ins Ober-/ Dachgeschoss
• Wohnraum mit Kachelofen und Terrassenzugang
• Einbauküche mit Essecke
• Gäste-WC
• Ankleide
• jeweils mit Zugang zum Süd- und Ostbalkon, mit Aussicht auf die Berge (Hochgern)
• Speicher
• Voll untergekellert
• Ideale Möglichkeit für Fotovoltaik auf dem Süddach
• unverbaubare Süd-Lage
• eingefriedete Grünhecke mit Sträucher und Blumen bepflanzt

Wohnfläche: ca. 205 m² zzgl. Nebenflächen
Nebengebäude: Werkstatt/Geräte, ca. 64 m²
Grundstück: ca. 1.400 m² (eventuell teilbar)

Lage

Das Objekt liegt in Randlage, in einer Sackgasse, mit unverbaubaren Weitblick in die umliegenden Berge von Grassau.
Nur wenige Gehminuten vom Natur-Badesee und Ortskern entfernt. Auch gibt viele schöne Wander- und Radlwege und das Moor mit seinen Schönheiten.
Es ist eine gute Infrastruktur vorhanden.

Anbieter: Immovest Internationale Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Henriette Burde
Tel. Zentrale: 08642 969
Tel. Direkt: 08642 969
Mobil: 01718573567
Fax: 08642 1300

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Immovest Internationale Immobilien GmbH
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
info@immovest-immobilien.de
Tel.: 08642 969
Fax: 08642 1300
Mobil: 0171 8573567

Geschäftsführer: Bettina Burde
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Traunstein
Registergericht: Amtsgericht Traunstein HRB 3426
USt-IdNr.: DE 163 182 18681
Gewerbeerlaubnis: Nach § 34c Gewerbeordnung, vom Landratsamt Traunstein
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