Familienfreundliches Einfamilienhaus

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

4

Wohnfläche

ca. 110 m2

Grundstücksfläche

ca. 645.00 m2

ivd24 Objektnummer

182815261

Makler ObjektID

141

Objektanschrift

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 4,76% inkl. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

ca. 110 m2

Nutzfläche

ca. 164 m2

Gesamtfläche

ca. 274 m2

Grundstücksfläche

ca. 645 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

1.00

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Terrassen

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Bad mit Wanne und Fenster

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Carport

Unterkellert

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Gartennutzung

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Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

2029-03-27

Endenergieverbrauch

199.40 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1996

Objektbeschreibung

+++ virtueller Rundgang unter: +++Auf Sie wartet ein tolles Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage. Die ca.110 m² Wohnfläche sind sehr familienfreundlich aufgeteilt und gut durchdacht. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und besitzt zwei Wohnetagen plus einen vielseitig nutzbaren Keller. Das ca. 645 m² große, sehr schöne Grundstück mit Südausrichtung, bietet viel Platz zum Entspannen und Hobby-Gärtnern. Kinder können hier unbesorgt Spielen und Entdecken. Sowohl das Grundstück und der Garten als auch das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Mit relativ wenig Aufwand können Sie daraus Ihr modernes und gemütliches Heim zaubern.Für den virtuellen Rundgang kopieren Sie einfach nachfolgenden Adresspfad in die Adresszeile Ihres Browsers:

Ausstattung

Nachdem Sie von der ruhigen Nebenstraße auf das Grundstück gelangt sind, erreichen Sie mit wenigen Schritten das Carport, den Zugang zum Garten und den Hauseingang. Beginnen wir unseren Rundgang im Haus. Wenn Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem gefliesten Flur. Nachdem Sie an einem praktischen kleinen Einbauschrank und der Gästetoilette vorbei gekommen sind, gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer. Hier gibt es einen Erker, der ideal zum Einrichten einer gemütlichen Essecke geeignet ist. Außerdem erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus die, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die Terrasse bietet genug Platz für ein Frühstück unter freien Himmel oder einen Grillabend mit Freunden. Zurück zum Flur. Dieser führt auch direkt zur Küche. Die Küchenschränke und -geräte sind im Kaufpreis enthalten. Vom Küchenfenster heraus genießen Sie einen fantastischen Blick auf die imposante Gölzschtal-Brücke. Auch die Treppen in das Obergeschoss und den Keller gehen direkt vom Flur ab. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Wanne und Toilette sowie drei weitere Räume. Für viele Eltern ist es beruhigend, wenn sich das oder die Kinderzimmer gleich neben dem elterlichen Schlafzimmer befinden. Natürlich lassen sich die Räume auch als Rückzugsort für Arbeit oder Hobby nutzen.Der Keller, der übrigens als trocken bezeichnet werden kann, teilt sich auf in den Heizungsraum und zwei weitere Räume. Einer dieser Räume bietet mit seinen fast 30 m² Fläche besonders viel Platz.

Lage

Netzschkau ist eine idyllische kleine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis - nordöstlich von Plauen. Der geschichtsträchtige Ort ist eingebettet in grüne Wälder und Felder. Bekannt ist Netzschkau auch durch die imposante Gölzschtal-Brücke, der größten Ziegelbrücke der Welt. Für eine schöne Atmosphäre sorgen das Schloss mit Schlossgarten. Das hier angebotene Haus befindet sich in einem jüngeren Wohngebiet. In der Nachbarschaft finden Sie weitere Einfamilienhäuser (Neubau und Bestand). Die Straße, in der das Haus steht, ist eine ruhige Sackgasse. In der Nähe gibt es Schulen, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

- familienfreundliche Zimmeraufteilung- Gäste WC- Bad mit Wanne und Dusche- Carport- Außenjalousien - voll unterkellert- ruhige und beliebte Wohnlage- Garten und Terrasse mit Südausrichtung

Anbieter: Immoteufel


Ansprechpartner


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Mobil: 017621230375
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Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34c GewO am 01.10.2015
 

Herausgeber
Immoteufel - Erik Gruber

Inhaltlich Verantwortlicher
Erik Gruber

Aufsichtsbehörde
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Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34c GewO am 01.10.2015

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